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Case in vendita a Gavello, Mirandola

Trova il tuo immobile a Gavello: 39 case in vendita con prezzi da 60.000 € a 529.000 € e una media di 170.210 €.

20 proprietà in vendita vicino a Gavello

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Gavello

Prezzo medio 170.210 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–529.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 167 m² per immobile
Prezzo al m² 1.018 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
95% case
  • Appartamenti 5,3%
    1 immobili
  • Case 94,7%
    18 immobili

Quanti locali

19 totali
63% 5+ locali
  • 2 locali 5,3%
    1 immobili
  • 4 locali 31,6%
    6 immobili
  • 5+ locali 63,2%
    12 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 60.000–150.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 150.000–155.000 € 57,9%
    11 immobili
  • 170.000–175.000 € 5,3%
    1 immobili
  • 200.000–530.000 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 100–120 m² 21,1%
    4 immobili
  • 120–160 m² 57,9%
    11 immobili
  • 200–210 m² 5,3%
    1 immobili
  • 210–530 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 171 m²
Prezzo al metro quadro 556 €/m² 1.034 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Gavello sono in vendita 39 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 171 m² per le case, con 1.034 €/m², contro 108 m² e 556 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gavello — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Gavello: il prezzo medio di vendita è di circa 875 €/m² e varia da 750 a 1.000 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2012-S1). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gavello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2012 875 750–1.000
2011 875 750–1.000
2010 875 750–1.000
2009 875 750–1.000
2008 875 750–1.000
2007 875 750–1.000
2006 685 550–820
2005 650 520–780
2004 650 520–780

Distinguendo per tipologia, a Gavello le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 750 a 1.000 €/m² (media 875). Le ville raggiungono 900 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,7 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Gavello, in cifre

Quanto costa in media comprare a Gavello?

Comprare una casa a Gavello costa in media circa 170.210 €, ovvero intorno ai 1.018 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 39 immobili: 18 case e 1 appartamenti e 20 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Gavello?

L'offerta parte intorno ai 60.000 € e arriva fino ai 529.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gavello?

Di solito hanno intorno ai 167 m². Le case offrono più spazio, con circa 171 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gavello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali131 m²125.833 €
5 locali141 m²153.998 €
6 locali224 m²215.572 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.018 €/m². Negli appartamenti scende a 556 €/m², mentre nelle case sale a 1.034 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Gavello?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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