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Case in vendita a San Lugano, Trodena nel Parco Naturale

Scopri 32 case in vendita a San Lugano: prezzi da 230.000 € a 460.000 €, con una media di 355.000 €.

25 proprietà in vendita vicino a San Lugano

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a San Lugano

Prezzo medio 355.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 230.000–460.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 97 m² per immobile
Prezzo al m² 3.644 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    7 immobili

Quanti locali

7 totali
71% 4 locali
  • 2 locali 28,6%
    2 immobili
  • 4 locali 71,4%
    5 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 230.000–235.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 385.000–390.000 € 42,9%
    3 immobili
  • 410.000–415.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 460.000–465.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 50–70 m² 28,6%
    2 immobili
  • 90–100 m² 14,3%
    1 immobili
  • 100–120 m² 28,6%
    2 immobili
  • 120–130 m² 28,6%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a San Lugano sono in vendita 32 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 97 m² per gli appartamenti, con 3.644 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Lugano — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a San Lugano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.800 €/m², con quotazioni da 1.500 a 2.100 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 18,2%.

Prezzo medio vendita 1.800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–2.100 €/m²
Variazione 5 anni +18,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +25,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Lugano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.950 1.800–2.100
2024 1.650 1.500–1.800
2023 1.650 1.500–1.800
2022 1.650 1.500–1.800
2021 1.650 1.500–1.800
2020 1.650 1.500–1.800
2019 1.650 1.500–1.800
2018 1.550 1.400–1.700
2017 1.550 1.400–1.700
2016 1.550 1.400–1.700
2015 1.550 1.400–1.700
2014 1.550 1.400–1.700
2013 1.550 1.400–1.700
2012 1.550 1.400–1.700
2011 1.550 1.400–1.700
2010 1.550 1.400–1.700
2009 1.550 1.400–1.700
2008 1.550 1.400–1.700
2007 1.450 1.300–1.600
2006 1.350 1.250–1.450
2005 1.350 1.250–1.450

Le quotazioni di San Lugano cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.500 a 2.100 €/m² (media 1.800). Le ville e i villini arrivano a 2.200 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.400 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,1 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a San Lugano

Che budget serve per comprare a San Lugano?

Comprare una casa a San Lugano costa in media circa 355.000 €, ovvero intorno ai 3.644 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Lugano?

L'offerta attuale si aggira sui 32 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a San Lugano?

I prezzi vanno da circa 230.000 € fino ai 460.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Lugano?

In media si aggirano sui 97 m².

Quanto costa il metro quadro a San Lugano?

Il prezzo medio si attesta sui 3.644 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Lugano?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Segue l'appartamento di due locali.

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