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Case in vendita a Castelpetroso, Centro Pentria, Montagnola Molisana

Trova 40 case in vendita a Castelpetroso. I prezzi vanno da 9.000 € fino a 220.000 €, con un valore medio di 59.767 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Castelpetroso

Prezzo medio 59.767 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.000–220.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 204 m² per immobile
Prezzo al m² 293 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
78% case
  • Appartamenti 22,5%
    9 immobili
  • Case 77,5%
    31 immobili

Quanti locali

40 totali
75% 5+ locali
  • 1 locale 2,5%
    1 immobili
  • 2 locali 2,5%
    1 immobili
  • 3 locali 12,5%
    5 immobili
  • 4 locali 7,5%
    3 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    30 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 5.000–25.000 € 32,5%
    13 immobili
  • 25.000–30.000 € 7,5%
    3 immobili
  • 30.000–60.000 € 22,5%
    9 immobili
  • 60.000–95.000 € 22,5%
    9 immobili
  • 105.000–225.000 € 15,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 40–120 m² 20,0%
    8 immobili
  • 120–150 m² 20,0%
    8 immobili
  • 150–190 m² 22,5%
    9 immobili
  • 200–290 m² 17,5%
    7 immobili
  • 320–660 m² 20,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 135 m² 224 m²
Prezzo al metro quadro 195 €/m² 310 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Castelpetroso sono in vendita 40 immobili, di cui 31 sono case e 9 appartamenti, e le case costituiscono il 78%. Le dimensioni medie si attestano sui 224 m² per le case, con 310 €/m², contro 135 m² e 195 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castelpetroso — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Castelpetroso il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 500 €/m², con minimi intorno a 400 e massimi fino a 600 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -22,2%.

Prezzo medio vendita 500 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–600 €/m²
Variazione 5 anni -22,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -23,7% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Castelpetroso per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 500 400–600
2024 500 400–600
2023 643 490–850
2022 643 490–850
2021 643 490–850
2020 643 490–850
2019 643 490–850
2018 655 495–850
2017 655 495–850
2016 655 495–850
2015 655 495–850
2014 655 495–850
2013 669 495–850
2012 669 495–850
2011 669 495–850
2010 669 495–850
2009 669 495–850
2008 669 495–850
2007 669 495–850
2006 635 470–810
2005 628 470–800
2004 583 440–740
Prezzi di vendita per zona a Castelpetroso (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Santuario Periferica 710 0,0
Centro Urbano Centrale 500 —
Zona Santuario - Frazione Guasto - Pastena - Indiprete Suburbana 500 —
Intero Territorio Rurale 500 —
Restante Territorio Periferica 330 —

Il mercato residenziale di Castelpetroso si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 400 e 600 €/m² (media 500). Più contenute le soluzioni economiche, da 240 a 390 €/m². Le ville e i villini toccano 900 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Castelpetroso: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Castelpetroso?

Comprare una casa a Castelpetroso costa in media circa 59.767 €, ovvero intorno ai 293 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Castelpetroso?

L'offerta attuale si aggira sui 40 immobili: 31 case e 9 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Castelpetroso?

Trovi da 9.000 € fino a 220.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 204 m². Le case offrono più spazio, con circa 224 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 135 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castelpetroso:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali114 m²35.224 €
5 locali141 m²31.702 €
6 locali231 m²56.078 €

Quanto costa il metro quadro a Castelpetroso?

In media, è intorno ai 293 €/m². Negli appartamenti scende a 195 €/m², mentre nelle case sale a 310 €/m².

Che cosa si vende di più a Castelpetroso?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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