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Case in vendita a San Gregorio, Sinnai

Abbiamo 100 case in vendita vicino a San Gregorio.

Prezzi di vendita degli immobili a San Gregorio — quotazioni OMI (€/m²)

A San Gregorio acquistare casa costa in media circa 850 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 700 a 1.000 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +9,7%.

Prezzo medio vendita 850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +9,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Gregorio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 850 700–1.000
2024 850 700–1.000
2023 850 700–1.000
2022 775 650–900
2021 775 650–900
2020 775 650–900
2019 775 650–900
2018 800 700–900
2017 800 700–900
2016 800 700–900
2015 800 700–900
2014 800 700–900
2013 800 700–900
2012 800 700–900
2011 800 700–900
2010 800 700–900
2009 800 700–900
2008 800 700–900
2007 750 650–850
2006 700 600–800
2005 700 600–800
2004 700 600–800

Sul mercato di San Gregorio la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 700 a 1.000 €/m² (media 850). Le ville e i villini arrivano a 1.350 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,7 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Gregorio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a San Gregorio?

Comprare una casa a San Gregorio costa in media circa 257.739 €, ovvero intorno ai 1.523 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Gregorio?

Al momento ci sono 100 immobili disponibili: 96 case e 4 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a San Gregorio?

I prezzi vanno da circa 39.000 € fino ai 1.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Gregorio?

La superficie media si aggira sui 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 170 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 162 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Gregorio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale141 m²284.400 €
3 locali127 m²130.727 €
4 locali172 m²224.936 €
5 locali180 m²290.450 €
6 locali186 m²321.315 €

Quanto costa il metro quadro a San Gregorio?

In media, è intorno ai 1.523 €/m². Negli appartamenti scende a 1.060 €/m², mentre nelle case sale a 1.542 €/m².

Che cosa si vende di più a San Gregorio?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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