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Case in vendita a Centro, Arignano

Abbiamo 24 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 20.550 € a 620.000 €, e un prezzo medio di 195.856 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 195.856 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.550–620.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 187 m² per immobile
Prezzo al m² 1.047 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
88% case
  • Appartamenti 12,5%
    3 immobili
  • Case 87,5%
    21 immobili

Quanti locali

24 totali
58% 5+ locali
  • 1 locale 4,2%
    1 immobili
  • 3 locali 8,3%
    2 immobili
  • 4 locali 29,2%
    7 immobili
  • 5+ locali 58,3%
    14 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 20.000–90.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 90.000–120.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 125.000–235.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 235.000–290.000 € 16,7%
    4 immobili
  • 295.000–625.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 30–130 m² 29,2%
    7 immobili
  • 130–140 m² 12,5%
    3 immobili
  • 140–230 m² 20,8%
    5 immobili
  • 230–270 m² 20,8%
    5 immobili
  • 290–380 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 197 m²
Prezzo al metro quadro 928 €/m² 1.057 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 24 immobili, suddivisi in 21 case e 3 appartamenti; le case dominano con il 88%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 197 m² e 1.057 €/m², e gli appartamenti sui 120 m² e 928 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.125 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 900 a 1.350 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -3,8%.

Prezzo medio vendita 1.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.350 €/m²
Variazione 5 anni -3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 900–1.350
2024 1.125 900–1.350
2023 1.085 870–1.300
2022 1.085 870–1.300
2021 1.125 900–1.350
2020 1.170 940–1.400
2019 1.170 940–1.400
2018 1.095 940–1.250
2017 1.095 940–1.250
2016 1.100 950–1.250
2015 1.105 960–1.250
2014 1.200 1.050–1.350
2013 1.300 1.150–1.450
2012 1.350 1.200–1.500
2011 1.400 1.250–1.550
2010 1.350 1.200–1.500
2009 1.275 1.150–1.400

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 900 e 1.350 €/m² (media 1.125). Le economiche partono da 660 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.300 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,6 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 195.856 €, ovvero intorno ai 1.047 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili: 21 case e 3 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 20.550 € e arriva fino ai 620.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 187 m². Le case offrono più spazio, con circa 197 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali131 m²108.143 €
5 locali209 m²243.000 €
6 locali267 m²320.200 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.047 €/m². Negli appartamenti scende a 928 €/m², mentre nelle case sale a 1.057 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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