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Case in vendita a San Giovanni, Castellamonte

Consulta 98 case in vendita a San Giovanni, con un prezzo medio di 130.675 € e una forbice di prezzi da 16.298 € a 375.000 €.

85 proprietà in vendita vicino a San Giovanni

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a San Giovanni

Prezzo medio 130.675 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.298–375.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 272 m² per immobile
Prezzo al m² 481 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
85% case
  • Appartamenti 15,4%
    2 immobili
  • Case 84,6%
    11 immobili

Quanti locali

13 totali
69% 5+ locali
  • 2 locali 7,7%
    1 immobili
  • 3 locali 7,7%
    1 immobili
  • 4 locali 15,4%
    2 immobili
  • 5+ locali 69,2%
    9 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 15.000–20.000 € 30,8%
    4 immobili
  • 30.000–50.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 55.000–70.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 115.000–280.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 375.000–380.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 110–180 m² 23,1%
    3 immobili
  • 210–220 m² 23,1%
    3 immobili
  • 230–240 m² 15,4%
    2 immobili
  • 310–330 m² 23,1%
    3 immobili
  • 520–530 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 215 m² 282 m²
Prezzo al metro quadro 119 €/m² 531 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a San Giovanni conta 98 immobili. Le case si aggirano sui 282 m² con un prezzo medio di 531 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 215 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 119 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Giovanni — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a San Giovanni significa muoversi attorno a 868 €/m² in media, in una forbice tra 760 e 980 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -13,7%.

Prezzo medio vendita 868 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 760–980 €/m²
Variazione 5 anni -13,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Giovanni per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 850 760–940
2012 875 780–970
2011 900 800–1.000
2010 935 820–1.050
2009 930 810–1.050
2008 985 870–1.100
2007 985 870–1.100

A San Giovanni il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 760 e arrivano a 980 €/m² (media 868). Le tipologie economiche restano tra 590 e 910 €/m². Ville e villini toccano 1.400 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,7 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a San Giovanni: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a San Giovanni?

In media, il prezzo per comprare a San Giovanni è di 130.675 €, ovvero intorno ai 481 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 98 immobili: 11 case e 2 appartamenti e 85 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Giovanni?

I prezzi vanno da circa 16.298 € fino ai 375.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Giovanni?

Di solito hanno intorno ai 272 m². Le case offrono più spazio, con circa 282 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 215 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a San Giovanni?

Il prezzo medio si attesta sui 481 €/m². Negli appartamenti scende a 119 €/m², mentre nelle case sale a 531 €/m².

Che cosa si vende di più a San Giovanni?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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