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Case in vendita a San Giorgio Monferrato, Casalese

Trova il tuo immobile a San Giorgio Monferrato: 33 case in vendita con prezzi da 29.000 € a 1.650.000 € e una media di 237.311 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a San Giorgio Monferrato

Prezzo medio 237.311 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–1.650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 206 m² per immobile
Prezzo al m² 1.154 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
88% case
  • Appartamenti 12,1%
    4 immobili
  • Case 87,9%
    29 immobili

Quanti locali

33 totali
76% 5+ locali
  • 3 locali 9,1%
    3 immobili
  • 4 locali 15,2%
    5 immobili
  • 5+ locali 75,8%
    25 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 25.000–70.000 € 24,2%
    8 immobili
  • 70.000–135.000 € 18,2%
    6 immobili
  • 135.000–200.000 € 18,2%
    6 immobili
  • 250.000–345.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 365.000–1.655.000 € 18,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 0–130 m² 21,2%
    7 immobili
  • 130–190 m² 24,2%
    8 immobili
  • 190–210 m² 21,2%
    7 immobili
  • 240–330 m² 15,2%
    5 immobili
  • 330–560 m² 18,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 217 m²
Prezzo al metro quadro 729 €/m² 1.187 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a San Giorgio Monferrato sono in vendita 33 immobili, di cui 29 sono case e 4 appartamenti, e le case costituiscono il 88%. Le dimensioni medie si attestano sui 217 m² per le case, con 1.187 €/m², contro 123 m² e 729 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Giorgio Monferrato — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a San Giorgio Monferrato hanno una quotazione media di 720 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 580 a 860 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -4,0%.

Prezzo medio vendita 720 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 580–860 €/m²
Variazione 5 anni -4,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -21,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Giorgio Monferrato per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 720 580–860
2024 720 580–860
2023 720 580–860
2022 720 580–860
2021 750 600–900
2020 750 600–900
2019 750 600–900
2018 900 850–950
2017 900 850–950
2016 920 870–970
2015 920 870–970
2014 920 870–970
2013 858 720–970
2012 858 720–970
2011 858 720–970
2010 858 720–970
2009 868 730–980
2008 888 740–1.010
2007 888 740–1.010
2006 868 730–980
2005 833 710–940
2004 805 690–910
Prezzi di vendita per zona a San Giorgio Monferrato (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Borgate Periferica 795 2,6
Centro Urbano Centrale 720 2,3

Per inquadrare il mercato di San Giorgio Monferrato conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 580 e 860 €/m² (media 720). In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,9 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Giorgio Monferrato: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a San Giorgio Monferrato?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Giorgio Monferrato costa in media circa 237.311 €, ovvero intorno ai 1.154 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Giorgio Monferrato?

L'offerta attuale si aggira sui 33 immobili: 29 case e 4 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 29.000 € e arriva fino ai 1.650.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Giorgio Monferrato?

In media si aggirano sui 206 m². Le case offrono più spazio, con circa 217 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Giorgio Monferrato:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali150 m²148.600 €
5 locali218 m²184.875 €
6 locali223 m²311.271 €

Quanto costa il metro quadro a San Giorgio Monferrato?

In media, è intorno ai 1.154 €/m². Negli appartamenti scende a 729 €/m², mentre nelle case sale a 1.187 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Giorgio Monferrato?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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