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Case in affitto a San Bernardo, Rabbi

Abbiamo 81 case in affitto vicino a San Bernardo.

Prezzi degli affitti a San Bernardo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a San Bernardo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,9 €/m² al mese, con valori tra 4,1 e 5,7 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,1–5,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.575 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Bernardo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 4,1–5,7
2024 4,9 4,1–5,7
2023 4,9 4,1–5,7
2022 4,9 4,1–5,7
2021 4,9 4,1–5,7
2020 4,9 4,1–5,7
2019 4,9 4,1–5,7
2018 4,9 4,1–5,7
2017 4,9 4,1–5,7
2016 4,9 4,1–5,7
2015 4,9 4,1–5,7
2014 4,9 4,1–5,7
2013 4,9 4,1–5,7
2012 4,9 4,1–5,7
2011 4,9 4,1–5,7
2010 4,9 4,1–5,7
2009 4,9 4,1–5,7
2008 4,9 4,1–5,7
2007 4,9 4,1–5,7
2006 4,9 4,1–5,7

A San Bernardo il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,1 e arrivano a 5,7 €/m² al mese (media 4,9). Ville e villini toccano 6,0 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 5,8 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.575 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a San Bernardo: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a San Bernardo?

In media, il prezzo per affittare a San Bernardo è di 1.583 € al mese, ovvero intorno ai 25 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 81 immobili disponibili: 66 appartamenti e 4 case e 11 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Bernardo?

Trovi da 450 € fino a 5.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Bernardo?

La superficie media si aggira sui 63 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 63 m², mentre le case restano intorno ai 61 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Bernardo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali48 m²1.027 €
3 locali62 m²1.751 €
4 locali89 m²1.290 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 25 €/m². Negli appartamenti resta sui 25 €/m², mentre nelle case scende a 23 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a San Bernardo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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