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Case in vendita a Salvano, Fermo

Consulta 569 case in vendita a Salvano, con un prezzo medio di 240.357 € e una forbice di prezzi da 125.000 € a 380.000 €.

555 proprietà in vendita vicino a Salvano

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Salvano

Prezzo medio 240.357 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 125.000–380.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 124 m² per immobile
Prezzo al m² 1.946 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 78,6%
    11 immobili
  • Case 21,4%
    3 immobili

Quanti locali

14 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 7,1%
    1 immobili
  • 3 locali 35,7%
    5 immobili
  • 4 locali 7,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    7 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 125.000–160.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 175.000–195.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 210.000–255.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 280.000–360.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 380.000–385.000 € 7,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 50–90 m² 28,6%
    4 immobili
  • 90–100 m² 28,6%
    4 immobili
  • 110–120 m² 7,1%
    1 immobili
  • 120–150 m² 21,4%
    3 immobili
  • 270–300 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 238 m²
Prezzo al metro quadro 2.338 €/m² 1.388 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Salvano comprende 569 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 92 m² e un prezzo di 2.338 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 238 m² e 1.388 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Salvano — quotazioni OMI (€/m²)

A Salvano il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.400 €/m², con un intervallo tra 1.200 e 1.600 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.400 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,1% vendita €/m²
Affitto medio 5,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Salvano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.400 1.200–1.600
2024 1.400 1.200–1.600
2023 1.400 1.200–1.600
2022 1.400 1.200–1.600
2021 1.400 1.200–1.600
2020 1.400 1.200–1.600
2019 1.400 1.200–1.600
2018 1.400 1.200–1.600
2017 1.400 1.200–1.600
2016 1.400 1.200–1.600
2015 1.575 1.350–1.800
2014 1.575 1.350–1.800
2013 1.575 1.350–1.800
2012 1.675 1.350–2.000
2011 2.050 1.700–2.400
2010 1.850 1.600–2.100
2009 1.750 1.500–2.000
2008 1.800 1.600–2.000
2007 1.950 1.700–2.200
2006 1.950 1.700–2.200
2005 1.650 1.500–1.800
2004 1.500 1.400–1.600

Per inquadrare il mercato di Salvano conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.200 e 1.600 €/m² (media 1.400). Le economiche partono da 1.000 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.600 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 2.200 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,9 e 6,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Salvano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Salvano?

In media, il prezzo per comprare a Salvano è di 240.357 €, ovvero intorno ai 1.946 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Salvano?

L'offerta attuale si aggira sui 569 immobili: 11 appartamenti e 3 case e 555 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Salvano?

I prezzi vanno da circa 125.000 € fino ai 380.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Salvano?

La superficie media si aggira sui 124 m². Le case offrono più spazio, con circa 238 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Salvano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali82 m²177.000 €
5 locali106 m²302.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Salvano?

In media, è intorno ai 1.946 €/m². Negli appartamenti sale a 2.338 €/m², mentre nelle case scende a 1.388 €/m².

Che cosa si vende di più a Salvano?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di sei locali.

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