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Case in vendita a Centro, Castelguglielmo

Trova il tuo immobile a Centro: 20 case in vendita con prezzi da 39.000 € a 370.000 € e una media di 136.000 €.

13 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 136.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–370.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 190 m² per immobile
Prezzo al m² 714 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
57% case
  • Appartamenti 42,9%
    3 immobili
  • Case 57,1%
    4 immobili

Quanti locali

7 totali
71% 5+ locali
  • 3 locali 14,3%
    1 immobili
  • 4 locali 14,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 71,4%
    5 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 35.000–60.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 70.000–75.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 110.000–130.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 180.000–185.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 370.000–375.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 90–100 m² 28,6%
    2 immobili
  • 100–110 m² 14,3%
    1 immobili
  • 180–220 m² 28,6%
    2 immobili
  • 240–250 m² 14,3%
    1 immobili
  • 410–420 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 263 m²
Prezzo al metro quadro 594 €/m² 746 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro sono disponibili 20 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 263 m² (746 €/m²) e gli appartamenti sui 94 m² (594 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 10 e 11 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 775 €/m², con quotazioni da 650 a 900 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 3,1%.

Prezzo medio vendita 775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–900 €/m²
Variazione 5 anni -3,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 775 650–900
2024 775 650–900
2023 775 650–900
2022 775 650–900
2021 775 680–870
2020 800 700–900
2019 800 700–900
2018 800 700–900
2017 800 700–900
2016 800 700–900
2015 800 700–900
2014 800 700–900
2013 800 700–900
2012 800 700–900
2011 800 700–900
2010 755 640–870
2009 755 640–870
2008 755 640–870
2007 755 640–870
2006 710 600–820
2005 635 520–750
2004 510 430–590

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 650 a 900 €/m² (media 775). Le ville raggiungono 1.050 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,0 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 136.000 €, ovvero intorno ai 714 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 20 immobili: 4 case e 3 appartamenti e 13 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 39.000 € fino ai 370.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 190 m². Le case offrono più spazio, con circa 263 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 714 €/m². Negli appartamenti scende a 594 €/m², mentre nelle case sale a 746 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di dieci locali e la casa di 11 locali.

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