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Case in affitto a Prato All'Isarco, Fiè allo Sciliar

Abbiamo 118 case in affitto vicino a Prato All'Isarco.

Prezzi degli affitti a Prato All'Isarco — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Prato All'Isarco l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 6,7 €/m² al mese, con minimi attorno a 5,5 e massimi fino a 7,8 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +29,1%.

Affitto medio 6,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,5–7,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +29,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +56,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.450 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Prato All'Isarco per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,7 5,5–7,8
2024 6,7 5,5–7,8
2023 6,3 5,5–7,0
2022 6,3 5,5–7,0
2021 5,2 4,5–5,8
2020 5,2 4,5–5,8
2019 5,2 4,5–5,8
2018 5,0 4,5–5,5
2017 5,0 4,5–5,5
2016 4,3 3,5–5,0
2015 4,3 3,5–5,0
2014 4,3 3,5–5,0
2013 4,8 3,5–6,1
2012 4,8 3,5–6,1
2011 4,8 3,5–6,1
2010 4,8 3,5–6,1
2009 4,6 3,3–6,1
2008 5,4 4,0–7,0
2007 5,3 3,8–7,0
2006 5,3 3,8–7,0
2005 5,1 3,5–7,0
Canoni di locazione per zona a Prato All'Isarco (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Residuale Agricola E Frazioni Di Prato Isarco, Aica, Presule E Umes, San Costantino, Sant'antonio. Produttiva Rurale 6,7 2.450
Zona Residuale Agricola E Frazioni Di Prato Isarco, Aica, Presule E Umes Rurale 6,3 2.500
Zona Periferica Delle Frazioni Di Prato Isarco, Steg, Brexen Periferica 5,3 1.925

Distinguendo per tipologia, a Prato All'Isarco le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 5,5 a 7,8 €/m² al mese (media 6,7). Le ville raggiungono 8,8 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 8,8 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 2.450 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Prato All'Isarco, in cifre

Quanto costa in media affittare a Prato All'Isarco?

Affittare una casa a Prato All'Isarco costa in media circa 1.491 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 118 immobili: 104 appartamenti e 8 case e 6 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 600 € e arriva fino ai 5.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 104 m². Le case offrono più spazio, con circa 141 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Prato All'Isarco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²868 €
2 locali73 m²1.181 €
3 locali100 m²1.503 €
4 locali131 m²1.711 €
5 locali142 m²1.583 €
6 locali164 m²2.360 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 14 €/m². Negli appartamenti resta sui 14 €/m², mentre nelle case sale a 18 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Prato All'Isarco?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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