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Case in vendita a Prati, Mezzanego

Trova 51 case in vendita a Prati. I prezzi vanno da 120.000 € fino a 215.000 €, con un valore medio di 184.750 €.

47 proprietà in vendita vicino a Prati

Il mercato degli immobili in vendita a Prati, in cifre

Prezzo medio 184.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 120.000–215.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 178 m² per immobile
Prezzo al m² 1.039 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    2 immobili
  • Case 50,0%
    2 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 25,0%
    1 immobili
  • 3 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 120.000–125.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 185.000–190.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 215.000–220.000 € 50,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 70–80 m² 50,0%
    2 immobili
  • 280–290 m² 50,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 280 m²
Prezzo al metro quadro 2.046 €/m² 768 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Prati sono disponibili 51 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 76 m² (2.046 €/m²) e le case sui 280 m² (768 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Prati — quotazioni OMI (€/m²)

A Prati acquistare casa costa in media circa 1.300 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.050 a 1.550 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -7,1%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.550 €/m²
Variazione 5 anni -7,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Prati per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.050–1.550
2024 1.300 1.050–1.550
2023 1.350 1.100–1.600
2022 1.350 1.100–1.600
2021 1.400 1.150–1.650
2020 1.400 1.150–1.650
2019 1.400 1.150–1.650
2018 1.400 1.150–1.650
2017 1.400 1.150–1.650
2016 1.400 1.150–1.650
2015 1.375 1.100–1.650
2014 1.375 1.100–1.650
2013 1.425 1.150–1.700
2012 1.500 1.200–1.800
2011 1.600 1.300–1.900
2010 1.625 1.300–1.950
2009 1.625 1.300–1.950
2008 1.635 1.310–1.960
2007 1.650 1.320–1.980
2006 1.575 1.260–1.890
2005 835 670–1.000
2004 795 640–950

A Prati le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.050 a 1.550 €/m² (media 1.300). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 770 a 1.150 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2.050 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,6 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Prati, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Prati?

Comprare una casa a Prati costa in media circa 184.750 €, ovvero intorno ai 1.039 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 51 immobili disponibili: 2 appartamenti e 2 case e 47 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 120.000 € fino ai 215.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 178 m². Le case offrono più spazio, con circa 280 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m².

Quanto costa il metro quadro a Prati?

Il prezzo medio si attesta sui 1.039 €/m². Negli appartamenti sale a 2.046 €/m², mentre nelle case scende a 768 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Prati?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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