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Case in vendita a Centro, Borzonasca

Comprare case a Centro: 33 case con prezzi da 19.000 € a 250.000 € e un prezzo medio di 70.455 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 70.455 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 115 m² per immobile
Prezzo al m² 615 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 84,8%
    28 immobili
  • Case 15,2%
    5 immobili

Quanti locali

33 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 6,1%
    2 immobili
  • 2 locali 12,1%
    4 immobili
  • 3 locali 15,2%
    5 immobili
  • 4 locali 18,2%
    6 immobili
  • 5+ locali 48,5%
    16 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 15.000–45.000 € 24,2%
    8 immobili
  • 45.000–60.000 € 18,2%
    6 immobili
  • 60.000–70.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 70.000–90.000 € 18,2%
    6 immobili
  • 95.000–255.000 € 18,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 40–60 m² 24,2%
    8 immobili
  • 60–90 m² 24,2%
    8 immobili
  • 90–110 m² 18,2%
    6 immobili
  • 120–140 m² 18,2%
    6 immobili
  • 140–390 m² 15,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 269 m²
Prezzo al metro quadro 768 €/m² 337 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 33 immobili, di cui 28 sono appartamenti e 5 case: il 85% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 87 m² con un prezzo medio di 768 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 269 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 337 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.005 €/m², con minimi intorno a 810 e massimi fino a 1.200 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -22,7%.

Prezzo medio vendita 1.005 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 810–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -22,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -40,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.005 810–1.200
2024 1.005 810–1.200
2023 1.095 890–1.300
2022 1.140 930–1.350
2021 1.300 1.050–1.550
2020 1.300 1.050–1.550
2019 1.400 1.150–1.650
2018 1.525 1.250–1.800
2017 1.675 1.350–2.000
2016 1.700 1.400–2.000
2015 1.700 1.400–2.000
2014 1.700 1.400–2.000
2013 1.800 1.500–2.100
2012 1.850 1.550–2.150
2011 1.950 1.650–2.250
2010 2.000 1.700–2.300
2009 2.000 1.700–2.300
2008 2.100 1.800–2.400
2007 2.100 1.800–2.400
2006 1.785 1.470–2.100
2005 825 660–990
2004 785 630–940

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 810 a 1.200 €/m² (media 1.005). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 550 a 820 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.900 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,2 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 70.455 €, ovvero intorno ai 615 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 33 immobili: 28 appartamenti e 5 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 250.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 115 m². Le case offrono più spazio, con circa 269 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²57.000 €
3 locali69 m²62.400 €
4 locali84 m²64.167 €
5 locali113 m²66.000 €
6 locali176 m²99.714 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 615 €/m². Negli appartamenti sale a 768 €/m², mentre nelle case scende a 337 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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