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Case in affitto a Prati, Mezzanego

Abbiamo 24 case in affitto vicino a Prati.

Prezzi degli affitti a Prati — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Prati hanno un canone medio di 4,5 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,6 a 5,3 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,6–5,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +9,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.300 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Prati per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 3,6–5,3
2024 4,5 3,6–5,3
2023 4,5 3,6–5,3
2022 4,5 3,6–5,3
2021 4,5 3,6–5,3
2020 4,5 3,6–5,3
2019 4,5 3,6–5,3
2018 4,5 3,6–5,3
2017 4,5 3,6–5,3
2016 4,3 3,5–5,0
2015 4,1 3,3–4,8
2014 4,1 3,3–4,8
2013 4,2 3,4–4,9
2012 4,3 3,5–5,1
2011 4,6 3,7–5,5
2010 4,7 3,8–5,6
2009 4,7 3,8–5,6
2008 4,7 3,8–5,6
2007 4,8 3,8–5,7
2006 5,4 4,3–6,4
2005 2,4 2,0–2,8
2004 2,3 1,9–2,7

Per inquadrare il mercato degli affitti di Prati conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,6 e 5,3 €/m² al mese (media 4,5). Le economiche partono da 3,4 €/m². Le ville e i villini raggiungono 5,7 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Prati, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Prati?

Affittare una casa a Prati costa in media circa 739 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 22 appartamenti e 2 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 420 € fino ai 1.900 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 115 m². Le case offrono più spazio, con circa 295 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Prati:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali98 m²672 €
4 locali92 m²605 €
5 locali123 m²796 €
6 locali151 m²900 €

Quanto costa il metro quadro a Prati?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Prati?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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