Case in vendita a Centro, Guspini

Trova il tuo immobile a Centro: 30 case in vendita con prezzi da 16.000 € a 200.000 € e una media di 90.933 €.

Prezzo medio 90.933 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.000–200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 167 m² per immobile
Prezzo al m² 543 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
73% case
  • Appartamenti 26,7%
    8 immobili
  • Case 73,3%
    22 immobili

Quanti locali

30 totali
67% 5+ locali
  • 2 locali 3,3%
    1 immobili
  • 3 locali 16,7%
    5 immobili
  • 4 locali 13,3%
    4 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    20 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 15.000–50.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 55.000–80.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 85.000–95.000 € 23,3%
    7 immobili
  • 95.000–130.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 130.000–205.000 € 16,7%
    5 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 30–110 m² 20,0%
    6 immobili
  • 110–140 m² 20,0%
    6 immobili
  • 140–160 m² 20,0%
    6 immobili
  • 160–250 m² 20,0%
    6 immobili
  • 250–360 m² 20,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 141 m² 177 m²
Prezzo al metro quadro 623 €/m² 520 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 30 immobili, di cui 22 sono case e 8 appartamenti: il 73% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 177 m² con un prezzo medio di 520 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 141 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 623 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 725 €/m², con un intervallo tra 600 e 850 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 725 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–850 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 725 600–850
2024 725 600–850
2023 725 600–850
2022 725 600–850
2021 725 600–850
2020 725 600–850
2019 775 650–900
2018 775 650–900
2017 775 650–900
2016 800 700–900
2015 850 700–1.000
2014 850 700–1.000
2013 875 750–1.000
2012 875 750–1.000
2011 875 750–1.000
2010 875 750–1.000
2009 860 780–940
2008 860 780–940
2007 860 780–940
2006 825 750–900
2005 825 750–900
2004 825 750–900

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 600 a 850 €/m² (media 725). Le economiche partono da 450 e arrivano a 650 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,5 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 90.933 €, ovvero intorno ai 543 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 30 immobili: 22 case e 8 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 16.000 € fino a 200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 167 m². Le case offrono più spazio, con circa 177 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 141 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali98 m²69.600 €
4 locali122 m²111.250 €
5 locali151 m²69.000 €
6 locali169 m²102.400 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 543 €/m². Negli appartamenti sale a 623 €/m², mentre nelle case scende a 520 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.