Prezzi di vendita degli immobili a Ponte Nova — quotazioni OMI (€/m²)
Sul mercato di Ponte Nova il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.775 €/m², con minimi intorno a 1.500 e massimi fino a 2.100 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +8,8%.
Prezzo medio vendita
1.775 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.500–2.100
€/m²
Variazione 5 anni
+8,8%
vendita €/m²
Affitto medio
4,9 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,3%
affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ponte Nova per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Vendita media (€/m²) |
Fascia (€/m²) |
| 2013 |
1.850 |
1.600–2.100 |
| 2012 |
1.700 |
1.500–1.900 |
| 2011 |
1.700 |
1.500–1.900 |
| 2010 |
1.700 |
1.500–1.900 |
| 2009 |
1.700 |
1.500–1.900 |
| 2008 |
1.700 |
1.500–1.900 |
| 2007 |
1.700 |
1.500–1.900 |
| 2006 |
1.700 |
1.500–1.900 |
| 2005 |
1.550 |
1.400–1.700 |
Il mercato residenziale di Ponte Nova si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.500 e 2.100 €/m² (media 1.775). Le ville e i villini toccano 2.200 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.400 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,8 e 6,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Ponte Nova
Che budget serve per comprare a Ponte Nova?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Ponte Nova costa in media circa 480.681 €, ovvero intorno ai 4.503 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
Al momento ci sono 61 immobili disponibili: 54 appartamenti e 6 case e 1 altra tipologia.
Da quanto e fino a quanto si trova a Ponte Nova?
L'offerta parte intorno ai 19.000 € e arriva fino ai 1.600.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Ponte Nova?
Di solito hanno intorno ai 103 m². Le case offrono più spazio, con circa 190 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ponte Nova:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 72 m² | 355.545 € |
| 3 locali | 102 m² | 565.244 € |
| 4 locali | 132 m² | 590.333 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 4.503 €/m². Negli appartamenti sale a 4.895 €/m², mentre nelle case scende a 2.479 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Ponte Nova?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.