Prezzi degli affitti a Ponte Nova — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Ponte Nova (media degli ultimi due semestri, al 2013-S2) è di circa 4,9 €/m² al mese, con valori tra 3,8 e 6,1 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 4,7%.
Affitto medio
4,9 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
3,8–6,1
€/m²/mese
Variazione 5 anni
-4,7%
affitto €/m²
Prezzo di vendita
1.775 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
3,3%
affitto / acquisto
Canoni di locazione a Ponte Nova per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Affitto medio (€/m²/mese) |
Fascia (€/m²/mese) |
| 2013 |
5,1 |
4,1–6,1 |
| 2012 |
4,7 |
3,8–5,5 |
| 2011 |
4,7 |
3,8–5,5 |
| 2010 |
4,7 |
3,8–5,5 |
| 2009 |
4,7 |
3,8–5,5 |
| 2008 |
5,4 |
4,4–6,3 |
| 2007 |
5,4 |
4,4–6,3 |
| 2006 |
5,4 |
4,4–6,3 |
| 2005 |
4,9 |
4,1–5,7 |
Per inquadrare il mercato degli affitti di Ponte Nova conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,8 e 6,1 €/m² al mese (media 4,9). Le ville e i villini raggiungono 7,3 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 6,0 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.775 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Ponte Nova
Che budget serve per affittare a Ponte Nova?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Ponte Nova costa in media circa 1.980 € al mese, ovvero intorno ai 20 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
Al momento ci sono 331 immobili disponibili: 255 appartamenti e 17 case e 59 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Ponte Nova?
L'offerta parte intorno ai 550 € e arriva fino ai 12.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Ponte Nova?
Di solito hanno intorno ai 97 m². Le case offrono più spazio, con circa 134 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ponte Nova:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 36 m² | 1.825 € |
| 2 locali | 62 m² | 1.314 € |
| 3 locali | 87 m² | 1.981 € |
| 4 locali | 121 m² | 2.370 € |
| 5 locali | 134 m² | 2.497 € |
| 6 locali | 185 m² | 2.354 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 20 €/m². Negli appartamenti resta sui 20 €/m², mentre nelle case sale a 23 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Ponte Nova?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.