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Case in vendita a Pizzo, Colline Litoranee del Poro, Alto Mesima

Consulta 92 case in vendita a Pizzo, con un prezzo medio di 156.235 € e una forbice di prezzi da 48.000 € a 500.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Pizzo

Prezzo medio 156.235 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 48.000–500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 116 m² per immobile
Prezzo al m² 1.333 €/m² in media

Che cosa si vende

92 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 77,2%
    71 immobili
  • Case 22,8%
    21 immobili

Quanti locali

92 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 5,4%
    5 immobili
  • 2 locali 10,9%
    10 immobili
  • 3 locali 41,3%
    38 immobili
  • 4 locali 27,2%
    25 immobili
  • 5+ locali 15,2%
    14 immobili

Fasce di prezzo

92 totali
  • 45.000–90.000 € 21,7%
    20 immobili
  • 90.000–120.000 € 18,5%
    17 immobili
  • 120.000–160.000 € 22,8%
    21 immobili
  • 160.000–215.000 € 18,5%
    17 immobili
  • 215.000–505.000 € 18,5%
    17 immobili

Fasce di superficie

91 totali
  • 30–70 m² 20,9%
    19 immobili
  • 70–90 m² 24,2%
    22 immobili
  • 90–120 m² 24,2%
    22 immobili
  • 120–150 m² 14,3%
    13 immobili
  • 150–410 m² 16,5%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 158 m²
Prezzo al metro quadro 1.312 €/m² 1.380 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Pizzo sono disponibili 92 immobili in vendita: 71 appartamenti e 21 case. Gli appartamenti rappresentano il 77% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 104 m² (1.312 €/m²) e le case sui 158 m² (1.380 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pizzo — quotazioni OMI (€/m²)

A Pizzo il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 893 €/m², con un intervallo tra 610 e 1.200 €/m² nelle 15 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -14,3%.

Prezzo medio vendita 893 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 610–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -14,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pizzo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 893 610–1.200
2024 913 620–1.250
2023 950 650–1.300
2022 927 630–1.300
2021 962 640–1.350
2020 1.042 680–1.450
2019 1.033 680–1.450
2018 1.033 680–1.450
2017 1.033 680–1.450
2016 1.017 680–1.450
2015 1.005 680–1.450
2014 988 660–1.450
2013 973 660–1.400
2012 973 660–1.400
2011 935 660–1.300
2010 910 660–1.200
2009 910 660–1.200
2008 910 660–1.200
2007 850 660–1.040
2006 850 660–1.040
2005 850 660–1.040
2004 850 660–1.040
Prezzi di vendita per zona a Pizzo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Prangi, S. Antonio, A De Gasperi, Centauro, Rione Ines Periferica 1.175 4,9
Via Prangi, S. Antonio, A De Gasperi, Centauro, Rione Ines Periferica 1.040 5,0
Via Lungomare, C. Colombo, Nazionale, M. Salomone Centrale 1.025 4,3
Via Lungomare, C. Colombo, Nazionale, M. Salomone Centrale 935 4,4
Via Prangi, S. Antonio, A. De Gasperi, Centauro, Rione Ines Semicentrale 930 3,9
Contrada Calamaio, Sangiorgello, Canne, Delle Grazie Suburbana 930 4,4
Contrada Piedigrotta, Marinella, Canale, Bevivino Periferica 770 3,2
Contrada Piedigrotta, Marinella, Canale, Bevivino Periferica 705 3,2
Contrada Calamaio, Sangiorgello, Canne, Delle Grazie Suburbana 525 2,2
Zona Agricola Rurale 428 1,8
Zona Agricola Rurale 350 1,5
Zona Agricola Rurale 350 1,5
Zona Agricola Rurale 350 1,5
Zona Agricola Rurale 350 1,5
Zona Agricola Rurale 350 1,5

Le quotazioni di Pizzo cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 610 a 1.200 €/m² (media 893). Le economiche partono da 345 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.400 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,7 e 5,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 15 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Pizzo: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Pizzo?

Comprare una casa a Pizzo costa in media circa 156.235 €, ovvero intorno ai 1.333 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Pizzo?

Al momento ci sono 92 immobili disponibili: 71 appartamenti e 21 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pizzo?

Trovi da 48.000 € fino a 500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pizzo?

La superficie media si aggira sui 116 m². Le case offrono più spazio, con circa 158 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pizzo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²79.030 €
3 locali84 m²128.150 €
4 locali128 m²171.832 €
5 locali178 m²209.843 €
6 locali253 m²302.800 €

Quanto costa il metro quadro a Pizzo?

Il prezzo medio si attesta sui 1.333 €/m². Negli appartamenti scende a 1.312 €/m², mentre nelle case sale a 1.380 €/m².

Che cosa si vende di più a Pizzo?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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