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Case in vendita a Stefanaconi, Colline Litoranee del Poro, Alto Mesima

Abbiamo 147 case in vendita vicino a Stefanaconi.

Prezzi di vendita degli immobili a Stefanaconi — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Stefanaconi (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 338 €/m², con quotazioni da 250 a 400 €/m² sulle 5 zone OMI di Stefanaconi.

Prezzo medio vendita 338 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 250–400 €/m²
Affitto medio 1,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Stefanaconi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via S. Nicola, Alvaro,Kennedy, Morelli, Gramsci, Marcello Periferica 365 1,6
Via A. Moro, Roma, A. De Gasperi, Carita', Rione S. Maria Centrale 360 1,6
Via A. Moro, Roma, A. De Gasperi, Carita`, Rione S. Maria Centrale 360 1,5
Zona Agricola Rurale 305 1,3
Zona Agricola Rurale 300 1,3
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Stefanaconi, in cifre

Che budget serve per comprare a Stefanaconi?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Stefanaconi costa in media circa 124.430 €, ovvero intorno ai 766 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 147 immobili disponibili: 114 appartamenti e 32 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Stefanaconi?

I prezzi vanno da circa 28.000 € fino ai 700.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 162 m². Le case offrono più spazio, con circa 287 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 128 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Stefanaconi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²48.900 €
3 locali97 m²83.651 €
4 locali138 m²108.973 €
5 locali161 m²147.438 €
6 locali279 m²148.357 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 766 €/m². Negli appartamenti sale a 841 €/m², mentre nelle case scende a 647 €/m².

Che cosa si vende di più a Stefanaconi?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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