Case in vendita a Centro, Paese

Comprare case a Centro: 98 case con prezzi da 73.490 € a 2.970.000 € e un prezzo medio di 269.344 €.

Prezzo medio 269.344 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 73.490–2.970.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 236 m² per immobile
Prezzo al m² 1.143 €/m² in media

Che cosa si vende

98 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 54,1%
    53 immobili
  • Case 44,9%
    44 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    1 immobili

Quanti locali

97 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 3,1%
    3 immobili
  • 2 locali 7,2%
    7 immobili
  • 3 locali 21,6%
    21 immobili
  • 4 locali 19,6%
    19 immobili
  • 5+ locali 48,5%
    47 immobili

Fasce di prezzo

97 totali
  • 70.000–100.000 € 20,6%
    20 immobili
  • 105.000–165.000 € 19,6%
    19 immobili
  • 165.000–290.000 € 20,6%
    20 immobili
  • 290.000–350.000 € 20,6%
    20 immobili
  • 360.000–2.975.000 € 18,6%
    18 immobili

Fasce di superficie

97 totali
  • 50–90 m² 21,6%
    21 immobili
  • 90–110 m² 18,6%
    18 immobili
  • 110–190 m² 22,7%
    22 immobili
  • 190–310 m² 21,6%
    21 immobili
  • 330–2.710 m² 15,5%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 391 m²
Prezzo al metro quadro 1.566 €/m² 1.004 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 98 immobili, di cui 53 sono appartamenti e 44 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 55%. Le dimensioni medie si attestano sui 107 m² per gli appartamenti, con 1.566 €/m², contro 391 m² e 1.004 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 5 e 4 locali.

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.513 €/m² e varia da 1.250 a 1.750 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +20,0%.

Prezzo medio vendita 1.513 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.750 €/m²
Variazione 5 anni +20,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,1% vendita €/m²
Affitto medio 5,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.500 1.250–1.750
2024 1.350 1.100–1.600
2023 1.325 1.100–1.550
2022 1.300 1.200–1.400
2021 1.250 1.150–1.350
2020 1.250 1.150–1.350
2019 1.250 1.150–1.350
2018 1.250 1.150–1.350
2017 1.250 1.150–1.350
2016 1.300 1.250–1.350
2015 1.350 1.300–1.400
2014 1.425 1.350–1.500
2013 1.425 1.350–1.500
2012 1.450 1.400–1.500
2011 1.450 1.400–1.500
2010 1.450 1.400–1.500
2009 1.450 1.400–1.500
2008 1.450 1.400–1.500

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.250 a 1.750 €/m² (media 1.513). Le ville e i villini arrivano a 1.600 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.800 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,3 e 6,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 269.344 €, ovvero intorno ai 1.143 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 98 immobili: 53 appartamenti e 44 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 73.490 € e arriva fino ai 2.970.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 236 m². Le case offrono più spazio, con circa 391 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²108.500 €
3 locali93 m²146.071 €
4 locali146 m²208.723 €
5 locali210 m²266.906 €
6 locali528 m²506.929 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.143 €/m². Negli appartamenti sale a 1.566 €/m², mentre nelle case scende a 1.004 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di cinque locali.