1. Inizio
  2. Trentino-Alto Adige/Südtirol
  3. Trento
  4. Valle Adige
  5. San Michele all'Adige
  6. Centro

Case in vendita a Centro, San Michele all'Adige

Scopri 57 case in vendita a Centro: prezzi da 75.000 € a 475.000 €, con una media di 291.200 €.

45 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 291.200 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–475.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 97 m² per immobile
Prezzo al m² 3.002 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,0%
    9 immobili
  • Case 10,0%
    1 immobili

Quanti locali

10 totali
60% 4 locali
  • 3 locali 40,0%
    4 immobili
  • 4 locali 60,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 75.000–175.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 205.000–235.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 325.000–345.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 355.000–360.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 370.000–480.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 50–80 m² 40,0%
    4 immobili
  • 80–90 m² 30,0%
    3 immobili
  • 110–120 m² 10,0%
    1 immobili
  • 140–170 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 165 m²
Prezzo al metro quadro 3.027 €/m² 2.879 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro sono disponibili 57 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 89 m² (3.027 €/m²) e le case sui 165 m² (2.879 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.800 €/m², oscillante tra 1.600 e 2.000 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +2,9%.

Prezzo medio vendita 1.800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +2,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.800 1.600–2.000
2024 1.750 1.600–1.900
2023 1.750 1.600–1.900
2022 1.750 1.600–1.900
2021 1.750 1.600–1.900
2020 1.750 1.600–1.900
2019 1.750 1.600–1.900
2018 1.750 1.600–1.900
2017 1.750 1.600–1.900
2016 1.750 1.600–1.900
2015 1.750 1.600–1.900
2014 1.750 1.600–1.900
2013 1.750 1.600–1.900
2012 1.750 1.600–1.900
2011 1.750 1.600–1.900
2010 1.750 1.600–1.900
2009 1.750 1.600–1.900
2008 1.750 1.600–1.900
2007 1.750 1.600–1.900
2006 1.750 1.600–1.900

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.600 a 2.000 €/m² (media 1.800). Le ville raggiungono 2.000 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.650 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,0 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 291.200 €, ovvero intorno ai 3.002 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 57 immobili: 9 appartamenti e 1 case e 47 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 75.000 € e arriva fino ai 475.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 97 m². Le case offrono più spazio, con circa 165 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali73 m²202.250 €
4 locali113 m²350.500 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 3.002 €/m². Negli appartamenti sale a 3.027 €/m², mentre nelle case scende a 2.879 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita Barco Case in vendita Località Produttiva II Case in vendita Sorni Case in vendita Faedo Case in vendita Pineta Case in vendita Nave San Rocco Case in vendita Nave San Felice Case in vendita Località Monte Case in vendita Ville Case in vendita Masen Case in vendita Pressano Case in vendita Ceola Case in vendita Zambana Case in vendita Stazione Di Lavis
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, San Michele all'Adige Case in affitto Centro, San Michele all'Adige