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Case in vendita a Muzio, Pieve di Teco

Abbiamo 57 case in vendita vicino a Muzio.

Prezzi di vendita degli immobili a Muzio — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Muzio: il prezzo medio di vendita è di circa 1.100 €/m² e varia da 900 a 1.300 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Muzio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 900–1.300
2024 1.100 900–1.300
2023 1.100 900–1.300
2022 1.100 900–1.300
2021 1.100 900–1.300
2020 1.100 900–1.300
2019 1.100 900–1.300
2018 1.100 900–1.300
2017 1.175 950–1.400
2016 1.250 1.000–1.500
2015 1.250 1.000–1.500
2014 1.250 1.000–1.500
2013 1.250 1.000–1.500
2012 1.275 1.050–1.500
2011 1.275 1.050–1.500
2010 1.275 1.050–1.500
2009 1.275 1.050–1.500
2008 1.275 1.050–1.500
2007 1.050 900–1.200
2006 900 820–980
2005 900 820–980
2004 900 820–980

Guardando alle categorie immobiliari di Muzio, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 900 a 1.300 €/m² (media 1.100). Le economiche scendono fino a 550 €/m². Le ville raggiungono 1.500 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,2 e 6,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Muzio, in cifre

Che budget serve per comprare a Muzio?

In media, il prezzo per comprare a Muzio è di 133.342 €, ovvero intorno ai 886 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 57 immobili: 34 case e 23 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 15.000 € fino a 550.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 151 m². Le case offrono più spazio, con circa 180 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Muzio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali103 m²78.167 €
4 locali102 m²112.423 €
5 locali132 m²117.846 €
6 locali187 m²179.600 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Muzio?

Si aggira sui 886 €/m². Negli appartamenti sale a 1.058 €/m², mentre nelle case scende a 817 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Muzio?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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