Case in vendita a Nirasca, Pieve di Teco

Abbiamo 60 case in vendita vicino a Nirasca.

A Nirasca il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 935 €/m², con un intervallo tra 820 e 1.100 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2013-S2. Variazione a 5 anni del -5,2%.

Prezzo medio vendita 935 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 820–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -5,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Nirasca per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 910 820–1.000
2012 960 820–1.100
2011 960 820–1.100
2010 960 820–1.100
2009 960 820–1.100
2008 960 820–1.100
2007 900 820–980
2006 900 820–980
2005 900 820–980

Le quotazioni di Nirasca cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 820 a 1.100 €/m² (media 935). Le economiche partono da 750 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.100 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,8 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Nirasca?

Comprare una casa a Nirasca costa in media circa 146.283 €, ovvero intorno ai 906 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Nirasca?

In questo momento puoi scegliere tra 60 immobili: 35 case e 25 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 10.000 € fino ai 550.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 161 m². Le case offrono più spazio, con circa 199 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Nirasca:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali83 m²92.000 €
4 locali104 m²117.467 €
5 locali127 m²108.600 €
6 locali207 m²209.750 €

Quanto costa il metro quadro a Nirasca?

Il prezzo medio si attesta sui 906 €/m². Negli appartamenti sale a 1.011 €/m², mentre nelle case scende a 865 €/m².

Che cosa si vende di più a Nirasca?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di dieci locali.