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Case in vendita a Centro, Caravonica

Trova il tuo immobile a Centro: 106 case in vendita con prezzi da 35.000 € a 135.000 € e una media di 76.526 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 76.526 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–135.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 196 m² per immobile
Prezzo al m² 391 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
79% case
  • Appartamenti 21,1%
    4 immobili
  • Case 78,9%
    15 immobili

Quanti locali

19 totali
74% 5+ locali
  • 3 locali 5,3%
    1 immobili
  • 4 locali 21,1%
    4 immobili
  • 5+ locali 73,7%
    14 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 35.000–50.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 55.000–60.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 60.000–95.000 € 31,6%
    6 immobili
  • 95.000–100.000 € 10,5%
    2 immobili
  • 100.000–140.000 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 100–120 m² 31,6%
    6 immobili
  • 120–130 m² 15,8%
    3 immobili
  • 130–150 m² 15,8%
    3 immobili
  • 160–360 m² 26,3%
    5 immobili
  • 530–540 m² 10,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 180 m² 200 m²
Prezzo al metro quadro 356 €/m² 399 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 106 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 200 m² per le case, con 399 €/m², contro 180 m² e 356 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 850 €/m², con un intervallo tra 700 e 1.000 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 850 700–1.000
2024 850 700–1.000
2023 850 700–1.000
2022 850 700–1.000
2021 850 700–1.000
2020 850 700–1.000
2019 850 700–1.000
2018 850 700–1.000
2017 850 700–1.000
2016 850 700–1.000
2015 850 700–1.000
2014 850 700–1.000
2013 700 590–810
2012 750 640–860
2011 750 640–860
2010 750 640–860
2009 750 640–860
2008 680 580–780
2007 680 580–780
2006 680 580–780
2005 680 580–780
2004 680 580–780

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 700 a 1.000 €/m² (media 850). Le economiche partono da 500 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,9 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 76.526 €, ovvero intorno ai 391 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 106 immobili: 15 case e 4 appartamenti e 87 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 35.000 € fino a 135.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 196 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 180 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali229 m²50.250 €
5 locali129 m²79.200 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 391 €/m². Negli appartamenti scende a 356 €/m², mentre nelle case sale a 399 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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