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Case in affitto a Muzio, Pieve di Teco

Abbiamo 320 case in affitto vicino a Muzio.

Prezzi degli affitti a Muzio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Muzio (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 5,2 €/m² al mese, con valori tra 4,2 e 6,2 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 5,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,2–6,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -2,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.100 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Muzio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,2 4,2–6,2
2024 5,2 4,2–6,2
2023 5,2 4,2–6,2
2022 5,2 4,2–6,2
2021 5,2 4,2–6,2
2020 5,2 4,2–6,2
2019 5,2 4,2–6,2
2018 5,2 4,2–6,2
2017 5,4 4,4–6,3
2016 5,4 4,4–6,3
2015 5,4 4,4–6,3
2014 5,4 4,4–6,3
2013 5,4 4,4–6,3
2012 5,6 4,8–6,3
2011 5,6 4,8–6,3
2010 5,6 4,8–6,3
2009 5,6 4,8–6,3
2008 5,6 4,8–6,3
2007 4,5 4,0–5,0
2006 4,0 3,8–4,1
2005 4,0 3,8–4,1
2004 4,0 3,8–4,1

A Muzio il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,2 e arrivano a 6,2 €/m² al mese (media 5,2). Le tipologie economiche restano tra 2,9 e 4,2 €/m². Ville e villini toccano 6,5 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Muzio, in cifre

Che budget serve per affittare a Muzio?

In media, il prezzo per affittare a Muzio è di 1.069 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 320 immobili: 238 appartamenti e 27 case e 55 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 150 € fino a 14.400 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 70 m². Le case offrono più spazio, con circa 107 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Muzio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale34 m²1.525 €
2 locali54 m²885 €
3 locali72 m²989 €
4 locali97 m²898 €
5 locali143 m²963 €
6 locali119 m²3.899 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Muzio?

Si aggira sui 15 €/m². Negli appartamenti sale a 16 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Muzio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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