Prezzi degli affitti a Montiglio — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Affittare casa a Montiglio costa in media circa 2,5 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 1,9 a 3,1 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +67,7%.
Affitto medio2,5 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,9–3,1€/m²/mese
Variazione 5 anni+67,7%affitto €/m²
Variazione 10 anni+54,8%affitto €/m²
Prezzo di vendita594 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montiglio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,6
2,1–3,1
2024
2,0
1,6–2,3
2023
1,4
1,1–1,6
2022
1,4
1,1–1,6
2021
1,5
1,2–1,8
2020
1,6
1,2–1,9
2019
1,6
1,2–1,9
2018
1,7
1,3–2,1
2017
1,7
1,3–2,1
2016
1,7
1,3–2,1
2015
1,7
1,3–2,1
2014
1,9
1,4–2,3
2013
2,1
1,6–2,6
2012
2,3
1,8–2,8
2011
2,3
1,8–2,8
2010
2,1
1,5–2,8
2009
2,1
1,5–2,8
2008
2,1
1,5–2,8
2007
2,1
1,5–2,8
2006
2,1
1,5–2,8
2005
1,7
1,2–2,2
2004
1,6
1,1–2,1
Canoni di locazione per zona a Montiglio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centro Abitato Di Montiglio
Centrale
2,6
625
Zona Rurale Di Montiglio
Rurale
2,6
563
Fuori Centro Abitato Di Montiglio
Periferica
2,0
800
A Montiglio i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 1,9 a 3,1 €/m² al mese (media 2,5). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 3,1 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 594 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Montiglio: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per affittare a Montiglio?
In media, il prezzo per affittare a Montiglio è di 514 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Montiglio?
L'offerta attuale si aggira sui 51 immobili: 33 appartamenti e 18 case.
Qual è la fascia di prezzo a Montiglio?
L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 1.400 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montiglio?
La superficie media si aggira sui 113 m². Le case offrono più spazio, con circa 167 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montiglio:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
52 m²
344 €
3 locali
77 m²
388 €
4 locali
113 m²
596 €
5 locali
191 m²
685 €
6 locali
119 m²
450 €
Quanto costa il metro quadro a Montiglio?
In media, è intorno ai 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Montiglio?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.