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Case in vendita a Marassi, Marassi, San Fruttuoso, Quezzi

Comprare case a Marassi: 693 case con prezzi da 5.000 € a 590.000 € e un prezzo medio di 117.512 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Marassi

Prezzo medio 117.512 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–590.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 88 m² per immobile
Prezzo al m² 1.341 €/m² in media

Che cosa si vende

693 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 98,1%
    680 immobili
  • Case 1,4%
    10 immobili
  • Altre tipologie 0,4%
    3 immobili

Quanti locali

690 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 2,3%
    16 immobili
  • 2 locali 14,9%
    103 immobili
  • 3 locali 32,0%
    221 immobili
  • 4 locali 25,7%
    177 immobili
  • 5+ locali 25,1%
    173 immobili

Fasce di prezzo

690 totali
  • 5.000–80.000 € 28,8%
    199 immobili
  • 80.000–100.000 € 16,8%
    116 immobili
  • 100.000–125.000 € 14,9%
    103 immobili
  • 125.000–150.000 € 20,0%
    138 immobili
  • 150.000–595.000 € 19,4%
    134 immobili

Fasce di superficie

690 totali
  • 0–70 m² 25,9%
    179 immobili
  • 70–90 m² 30,3%
    209 immobili
  • 90–100 m² 16,1%
    111 immobili
  • 100–110 m² 11,0%
    76 immobili
  • 110–710 m² 16,7%
    115 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 105 m²
Prezzo al metro quadro 1.337 €/m² 1.581 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Marassi l'offerta in vendita raggiunge i 693 immobili, suddivisi in 680 appartamenti e 10 case e 3 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 99%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 87 m² e 1.337 €/m², e le case sui 105 m² e 1.581 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Comprare a Marassi: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Marassi?

In media, il prezzo per comprare a Marassi è di 117.512 €, ovvero intorno ai 1.341 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Marassi?

Al momento ci sono 693 immobili disponibili: 680 appartamenti e 10 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 5.000 € e arriva fino ai 590.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Marassi?

Di solito hanno intorno ai 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 105 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Marassi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale50 m²55.305 €
2 locali59 m²75.975 €
3 locali78 m²103.410 €
4 locali94 m²131.204 €
5 locali103 m²133.873 €
6 locali119 m²161.206 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Marassi?

Si aggira sui 1.341 €/m². Negli appartamenti scende a 1.337 €/m², mentre nelle case sale a 1.581 €/m².

Che cosa si vende di più a Marassi?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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