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Case in vendita a Marassi, Marassi, San Fruttuoso, Quezzi

Comprare case a Marassi: 484 case con prezzi da 5.000 € a 590.000 € e un prezzo medio di 118.949 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Marassi

Prezzo medio 118.949 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–590.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 88 m² per immobile
Prezzo al m² 1.353 €/m² in media

Che cosa si vende

484 totali
99% appartamenti
  • Appartamenti 99,0%
    479 immobili
  • Case 0,6%
    3 immobili
  • Altre tipologie 0,4%
    2 immobili

Quanti locali

482 totali
29% 3 locali
  • 1 locale 2,1%
    10 immobili
  • 2 locali 13,3%
    64 immobili
  • 3 locali 29,5%
    142 immobili
  • 4 locali 27,0%
    130 immobili
  • 5+ locali 28,2%
    136 immobili

Fasce di prezzo

482 totali
  • 5.000–80.000 € 26,6%
    128 immobili
  • 80.000–100.000 € 17,4%
    84 immobili
  • 100.000–130.000 € 19,7%
    95 immobili
  • 130.000–155.000 € 17,0%
    82 immobili
  • 155.000–595.000 € 19,3%
    93 immobili

Fasce di superficie

482 totali
  • 0–70 m² 24,1%
    116 immobili
  • 70–90 m² 33,2%
    160 immobili
  • 90–100 m² 16,2%
    78 immobili
  • 100–110 m² 8,5%
    41 immobili
  • 110–710 m² 18,0%
    87 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 93 m²
Prezzo al metro quadro 1.354 €/m² 1.301 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Marassi l'offerta in vendita raggiunge i 484 immobili, suddivisi in 479 appartamenti e 3 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 99%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 88 m² e 1.354 €/m², e le case sui 93 m² e 1.301 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Comprare a Marassi: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Marassi?

In media, il prezzo per comprare a Marassi è di 118.949 €, ovvero intorno ai 1.353 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Marassi?

Al momento ci sono 484 immobili disponibili: 479 appartamenti e 3 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 5.000 € e arriva fino ai 590.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Marassi?

Di solito hanno intorno ai 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 93 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Marassi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale33 m²43.100 €
2 locali58 m²74.208 €
3 locali77 m²103.252 €
4 locali92 m²131.340 €
5 locali100 m²131.068 €
6 locali121 m²160.755 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Marassi?

Si aggira sui 1.353 €/m². Negli appartamenti sale a 1.354 €/m², mentre nelle case scende a 1.301 €/m².

Che cosa si vende di più a Marassi?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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