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Case in vendita a Marassi, Marassi, San Fruttuoso, Quezzi

Comprare case a Marassi: 644 case con prezzi da 5.000 € a 590.000 € e un prezzo medio di 118.426 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Marassi

Prezzo medio 118.426 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–590.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 88 m² per immobile
Prezzo al m² 1.349 €/m² in media

Che cosa si vende

644 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 98,1%
    632 immobili
  • Case 1,4%
    9 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    3 immobili

Quanti locali

641 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 2,2%
    14 immobili
  • 2 locali 14,7%
    94 immobili
  • 3 locali 31,4%
    201 immobili
  • 4 locali 25,7%
    165 immobili
  • 5+ locali 26,1%
    167 immobili

Fasce di prezzo

641 totali
  • 5.000–80.000 € 27,9%
    179 immobili
  • 80.000–100.000 € 16,8%
    108 immobili
  • 100.000–125.000 € 15,4%
    99 immobili
  • 125.000–150.000 € 20,1%
    129 immobili
  • 150.000–595.000 € 19,7%
    126 immobili

Fasce di superficie

641 totali
  • 0–70 m² 25,1%
    161 immobili
  • 70–90 m² 30,7%
    197 immobili
  • 90–100 m² 16,7%
    107 immobili
  • 100–110 m² 10,6%
    68 immobili
  • 110–710 m² 16,8%
    108 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 108 m²
Prezzo al metro quadro 1.343 €/m² 1.640 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Marassi l'offerta in vendita raggiunge i 644 immobili, suddivisi in 632 appartamenti e 9 case e 3 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 99%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 88 m² e 1.343 €/m², e le case sui 108 m² e 1.640 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Comprare a Marassi: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Marassi?

In media, il prezzo per comprare a Marassi è di 118.426 €, ovvero intorno ai 1.349 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Marassi?

Al momento ci sono 644 immobili disponibili: 632 appartamenti e 9 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 5.000 € e arriva fino ai 590.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Marassi?

Di solito hanno intorno ai 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 108 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Marassi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale47 m²53.348 €
2 locali59 m²74.743 €
3 locali79 m²103.937 €
4 locali94 m²131.624 €
5 locali102 m²133.914 €
6 locali119 m²163.541 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Marassi?

Si aggira sui 1.349 €/m². Negli appartamenti scende a 1.343 €/m², mentre nelle case sale a 1.640 €/m².

Che cosa si vende di più a Marassi?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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