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Case in vendita a Marassi, Marassi, San Fruttuoso, Quezzi

Comprare case a Marassi: 454 case con prezzi da 5.000 € a 590.000 € e un prezzo medio di 117.729 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Marassi

Prezzo medio 117.729 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–590.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 88 m² per immobile
Prezzo al m² 1.343 €/m² in media

Che cosa si vende

454 totali
99% appartamenti
  • Appartamenti 98,9%
    449 immobili
  • Case 0,7%
    3 immobili
  • Altre tipologie 0,4%
    2 immobili

Quanti locali

452 totali
30% 3 locali
  • 1 locale 1,5%
    7 immobili
  • 2 locali 13,3%
    60 immobili
  • 3 locali 30,1%
    136 immobili
  • 4 locali 26,8%
    121 immobili
  • 5+ locali 28,3%
    128 immobili

Fasce di prezzo

452 totali
  • 5.000–80.000 € 27,7%
    125 immobili
  • 80.000–100.000 € 17,7%
    80 immobili
  • 100.000–130.000 € 19,7%
    89 immobili
  • 130.000–150.000 € 15,3%
    69 immobili
  • 150.000–595.000 € 19,7%
    89 immobili

Fasce di superficie

452 totali
  • 0–70 m² 24,6%
    111 immobili
  • 70–80 m² 15,7%
    71 immobili
  • 80–100 m² 33,2%
    150 immobili
  • 100–110 m² 8,8%
    40 immobili
  • 110–710 m² 17,7%
    80 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 93 m²
Prezzo al metro quadro 1.343 €/m² 1.301 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Marassi l'offerta in vendita raggiunge i 454 immobili, suddivisi in 449 appartamenti e 3 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 99%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 88 m² e 1.343 €/m², e le case sui 93 m² e 1.301 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Comprare a Marassi: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Marassi?

In media, il prezzo per comprare a Marassi è di 117.729 €, ovvero intorno ai 1.343 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Marassi?

Al momento ci sono 454 immobili disponibili: 449 appartamenti e 3 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 5.000 € e arriva fino ai 590.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Marassi?

Di solito hanno intorno ai 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 93 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Marassi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale33 m²43.400 €
2 locali59 m²70.272 €
3 locali76 m²102.175 €
4 locali93 m²131.911 €
5 locali100 m²132.431 €
6 locali121 m²159.112 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Marassi?

Si aggira sui 1.343 €/m². Negli appartamenti resta sui 1.343 €/m², mentre nelle case scende a 1.301 €/m².

Che cosa si vende di più a Marassi?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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