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Case in vendita a Marassi, Marassi, San Fruttuoso, Quezzi

Comprare case a Marassi: 440 case con prezzi da 5.000 € a 590.000 € e un prezzo medio di 117.668 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Marassi

Prezzo medio 117.668 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–590.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 88 m² per immobile
Prezzo al m² 1.341 €/m² in media

Che cosa si vende

440 totali
99% appartamenti
  • Appartamenti 98,9%
    435 immobili
  • Case 0,7%
    3 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    2 immobili

Quanti locali

438 totali
30% 3 locali
  • 1 locale 1,4%
    6 immobili
  • 2 locali 13,5%
    59 immobili
  • 3 locali 29,7%
    130 immobili
  • 4 locali 27,2%
    119 immobili
  • 5+ locali 28,3%
    124 immobili

Fasce di prezzo

438 totali
  • 5.000–75.000 € 20,1%
    88 immobili
  • 75.000–100.000 € 25,6%
    112 immobili
  • 100.000–125.000 € 14,6%
    64 immobili
  • 125.000–150.000 € 20,1%
    88 immobili
  • 150.000–595.000 € 19,6%
    86 immobili

Fasce di superficie

438 totali
  • 0–70 m² 24,4%
    107 immobili
  • 70–80 m² 16,0%
    70 immobili
  • 80–100 m² 32,9%
    144 immobili
  • 100–110 m² 9,1%
    40 immobili
  • 110–710 m² 17,6%
    77 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 93 m²
Prezzo al metro quadro 1.342 €/m² 1.301 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Marassi l'offerta in vendita raggiunge i 440 immobili, suddivisi in 435 appartamenti e 3 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 99%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 88 m² e 1.342 €/m², e le case sui 93 m² e 1.301 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Comprare a Marassi: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Marassi?

In media, il prezzo per comprare a Marassi è di 117.668 €, ovvero intorno ai 1.341 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Marassi?

Al momento ci sono 440 immobili disponibili: 435 appartamenti e 3 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 5.000 € e arriva fino ai 590.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Marassi?

Di solito hanno intorno ai 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 93 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Marassi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²50.500 €
2 locali59 m²69.785 €
3 locali76 m²102.045 €
4 locali93 m²131.616 €
5 locali100 m²132.676 €
6 locali120 m²158.210 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Marassi?

Si aggira sui 1.341 €/m². Negli appartamenti sale a 1.342 €/m², mentre nelle case scende a 1.301 €/m².

Che cosa si vende di più a Marassi?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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