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Case in vendita a Guastameroli, Frisa

Trova il tuo immobile a Guastameroli: 304 case in vendita con prezzi da 35.000 € a 149.000 € e una media di 84.500 €.

290 proprietà in vendita vicino a Guastameroli

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Guastameroli

Prezzo medio 84.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–149.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 174 m² per immobile
Prezzo al m² 485 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
64% case
  • Appartamenti 35,7%
    5 immobili
  • Case 64,3%
    9 immobili

Quanti locali

14 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 7,1%
    1 immobili
  • 3 locali 7,1%
    1 immobili
  • 4 locali 35,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    7 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 35.000–50.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 55.000–70.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 85.000–90.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 95.000–130.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 145.000–150.000 € 7,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 100–130 m² 35,7%
    5 immobili
  • 140–150 m² 28,6%
    4 immobili
  • 150–280 m² 21,4%
    3 immobili
  • 300–310 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 132 m² 198 m²
Prezzo al metro quadro 648 €/m² 425 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Guastameroli sono disponibili 304 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 198 m² (425 €/m²) e gli appartamenti sui 132 m² (648 €/m²).

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 5 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Guastameroli — quotazioni OMI (€/m²)

A Guastameroli il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 621 €/m², con un intervallo tra 495 e 750 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 621 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 495–750 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Guastameroli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 500–750
2024 618 495–740
2023 618 495–740
2022 625 500–750
2021 625 500–750
2020 625 500–750
2019 675 550–800
2018 675 550–800
2017 675 550–800
2016 750 600–900
2015 750 600–900
2014 800 650–950
2013 925 750–1.100
2012 925 750–1.100
2011 925 750–1.100
Prezzi di vendita per zona a Guastameroli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Guastameroli Centrale 925 3,7
Guastameroli Suburbana 625 2,9

Guardando alle categorie immobiliari di Guastameroli, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 495 a 750 €/m² (media 621). Le economiche scendono fino a 395 €/m². Le ville raggiungono 900 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,1 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Guastameroli: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Guastameroli?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Guastameroli costa in media circa 84.500 €, ovvero intorno ai 485 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Guastameroli?

In questo momento puoi scegliere tra 304 immobili: 9 case e 5 appartamenti e 290 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Guastameroli?

L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 149.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Guastameroli?

Di solito hanno intorno ai 174 m². Le case offrono più spazio, con circa 198 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 132 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Guastameroli?

In media, è intorno ai 485 €/m². Negli appartamenti sale a 648 €/m², mentre nelle case scende a 425 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Guastameroli?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di sei locali.

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