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Case in affitto a Gioiello, Monte Santa Maria Tiberina

Abbiamo 153 case in affitto vicino a Gioiello.

Prezzi degli affitti a Gioiello — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Gioiello? In media circa 2,5 €/m² al mese, con canoni tra 2,1 e 2,8 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 5,8%.

Affitto medio 2,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,1–2,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 720 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gioiello per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2013 2,5 2,1–2,8
2012 2,5 2,1–2,9
2011 2,6 2,2–3,0
2010 2,6 2,2–3,0
2009 2,6 2,2–3,0
2008 2,6 2,2–3,0
2007 2,4 2,1–2,7
2006 2,5 2,2–2,7
2005 2,3 2,0–2,5
2004 2,3 2,0–2,5

Per inquadrare il mercato degli affitti di Gioiello conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,1 e 2,8 €/m² al mese (media 2,5). Le economiche partono da 2,0 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2,8 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 720 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Gioiello, in cifre

Che budget serve per affittare a Gioiello?

In media, il prezzo per affittare a Gioiello è di 933 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Gioiello?

L'offerta attuale si aggira sui 153 immobili: 98 appartamenti e 12 case e 43 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Gioiello?

Trovi da 280 € fino a 7.800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Gioiello?

La superficie media si aggira sui 96 m². Le case offrono più spazio, con circa 236 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gioiello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²410 €
2 locali58 m²495 €
3 locali82 m²581 €
4 locali89 m²1.114 €
5 locali103 m²740 €
6 locali333 m²3.988 €

Quanto costa il metro quadro a Gioiello?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Gioiello?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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