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Case in affitto a Gioiello, Monte Santa Maria Tiberina

Abbiamo 129 case in affitto vicino a Gioiello.

Prezzi degli affitti a Gioiello — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Gioiello? In media circa 2,5 €/m² al mese, con canoni tra 2,1 e 2,8 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 5,8%.

Affitto medio 2,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,1–2,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 720 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gioiello per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2013 2,5 2,1–2,8
2012 2,5 2,1–2,9
2011 2,6 2,2–3,0
2010 2,6 2,2–3,0
2009 2,6 2,2–3,0
2008 2,6 2,2–3,0
2007 2,4 2,1–2,7
2006 2,5 2,2–2,7
2005 2,3 2,0–2,5
2004 2,3 2,0–2,5

Per inquadrare il mercato degli affitti di Gioiello conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,1 e 2,8 €/m² al mese (media 2,5). Le economiche partono da 2,0 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2,8 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 720 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Gioiello, in cifre

Che budget serve per affittare a Gioiello?

In media, il prezzo per affittare a Gioiello è di 712 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Gioiello?

L'offerta attuale si aggira sui 129 immobili: 78 appartamenti e 9 case e 42 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Gioiello?

Trovi da 280 € fino a 6.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Gioiello?

La superficie media si aggira sui 98 m². Le case offrono più spazio, con circa 280 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gioiello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²421 €
2 locali60 m²525 €
3 locali77 m²512 €
4 locali86 m²596 €
5 locali103 m²741 €
6 locali380 m²2.083 €

Quanto costa il metro quadro a Gioiello?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Gioiello?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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