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Case in vendita a Gemelli - Pineta Sacchetti, Trionfale, Monte Mario, Ottavia

Abbiamo 121 case in vendita a Gemelli - Pineta Sacchetti, con prezzi che vanno da 30.000 € a 2.350.000 €, e un prezzo medio di 400.546 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Gemelli - Pineta Sacchetti, in cifre

Prezzo medio 400.546 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–2.350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 101 m² per immobile
Prezzo al m² 3.956 €/m² in media

Che cosa si vende

121 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 88,4%
    107 immobili
  • Case 10,7%
    13 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    1 immobili

Quanti locali

120 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 4,2%
    5 immobili
  • 2 locali 28,3%
    34 immobili
  • 3 locali 32,5%
    39 immobili
  • 4 locali 20,0%
    24 immobili
  • 5+ locali 15,0%
    18 immobili

Fasce di prezzo

120 totali
  • 30.000–245.000 € 20,0%
    24 immobili
  • 250.000–310.000 € 20,8%
    25 immobili
  • 310.000–390.000 € 19,2%
    23 immobili
  • 390.000–490.000 € 20,0%
    24 immobili
  • 490.000–2.355.000 € 20,0%
    24 immobili

Fasce di superficie

120 totali
  • 10–70 m² 30,8%
    37 immobili
  • 70–90 m² 11,7%
    14 immobili
  • 90–110 m² 20,8%
    25 immobili
  • 110–140 m² 18,3%
    22 immobili
  • 140–380 m² 18,3%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 123 m²
Prezzo al metro quadro 3.848 €/m² 4.665 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Gemelli - Pineta Sacchetti comprende 121 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (89% del totale): 107 appartamenti e 13 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 99 m² e un prezzo di 3.848 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 123 m² e 4.665 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Comprare a Gemelli - Pineta Sacchetti: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Gemelli - Pineta Sacchetti?

In media, il prezzo per comprare a Gemelli - Pineta Sacchetti è di 400.546 €, ovvero intorno ai 3.956 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Gemelli - Pineta Sacchetti?

In questo momento puoi scegliere tra 121 immobili: 107 appartamenti e 13 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 30.000 € e arriva fino ai 2.350.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 101 m². Le case offrono più spazio, con circa 123 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gemelli - Pineta Sacchetti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²143.750 €
2 locali62 m²264.691 €
3 locali93 m²358.885 €
4 locali125 m²445.729 €
5 locali146 m²531.444 €
6 locali214 m²998.222 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Gemelli - Pineta Sacchetti?

Il prezzo medio si attesta sui 3.956 €/m². Negli appartamenti scende a 3.848 €/m², mentre nelle case sale a 4.665 €/m².

Che cosa si vende di più a Gemelli - Pineta Sacchetti?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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