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Case in vendita a Gemelli - Pineta Sacchetti, Trionfale, Monte Mario, Ottavia

Abbiamo 87 case in vendita a Gemelli - Pineta Sacchetti, con prezzi che vanno da 30.000 € a 1.100.000 €, e un prezzo medio di 364.733 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Gemelli - Pineta Sacchetti, in cifre

Prezzo medio 364.733 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–1.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 99 m² per immobile
Prezzo al m² 3.688 €/m² in media

Che cosa si vende

87 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 90,8%
    79 immobili
  • Case 8,0%
    7 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    1 immobili

Quanti locali

86 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 3,5%
    3 immobili
  • 2 locali 29,1%
    25 immobili
  • 3 locali 33,7%
    29 immobili
  • 4 locali 20,9%
    18 immobili
  • 5+ locali 12,8%
    11 immobili

Fasce di prezzo

86 totali
  • 30.000–240.000 € 20,9%
    18 immobili
  • 240.000–300.000 € 20,9%
    18 immobili
  • 305.000–380.000 € 20,9%
    18 immobili
  • 385.000–475.000 € 17,4%
    15 immobili
  • 480.000–1.105.000 € 19,8%
    17 immobili

Fasce di superficie

86 totali
  • 10–70 m² 31,4%
    27 immobili
  • 70–90 m² 14,0%
    12 immobili
  • 90–110 m² 19,8%
    17 immobili
  • 110–130 m² 16,3%
    14 immobili
  • 140–380 m² 18,6%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 118 m²
Prezzo al metro quadro 3.746 €/m² 3.139 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Gemelli - Pineta Sacchetti comprende 87 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (92% del totale): 79 appartamenti e 7 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 97 m² e un prezzo di 3.746 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 118 m² e 3.139 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Comprare a Gemelli - Pineta Sacchetti: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Gemelli - Pineta Sacchetti?

In media, il prezzo per comprare a Gemelli - Pineta Sacchetti è di 364.733 €, ovvero intorno ai 3.688 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Gemelli - Pineta Sacchetti?

In questo momento puoi scegliere tra 87 immobili: 79 appartamenti e 7 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 30.000 € e arriva fino ai 1.100.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 99 m². Le case offrono più spazio, con circa 118 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gemelli - Pineta Sacchetti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²249.900 €
3 locali91 m²342.276 €
4 locali120 m²409.750 €
5 locali156 m²589.667 €
6 locali231 m²807.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Gemelli - Pineta Sacchetti?

Il prezzo medio si attesta sui 3.688 €/m². Negli appartamenti sale a 3.746 €/m², mentre nelle case scende a 3.139 €/m².

Che cosa si vende di più a Gemelli - Pineta Sacchetti?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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