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Case in vendita a Gemelli - Pineta Sacchetti, Trionfale, Monte Mario, Ottavia

Abbiamo 82 case in vendita a Gemelli - Pineta Sacchetti, con prezzi che vanno da 30.000 € a 1.100.000 €, e un prezzo medio di 370.154 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Gemelli - Pineta Sacchetti, in cifre

Prezzo medio 370.154 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–1.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 100 m² per immobile
Prezzo al m² 3.684 €/m² in media

Che cosa si vende

82 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 91,5%
    75 immobili
  • Case 7,3%
    6 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    1 immobili

Quanti locali

81 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 3,7%
    3 immobili
  • 2 locali 27,2%
    22 immobili
  • 3 locali 34,6%
    28 immobili
  • 4 locali 19,8%
    16 immobili
  • 5+ locali 14,8%
    12 immobili

Fasce di prezzo

81 totali
  • 30.000–245.000 € 21,0%
    17 immobili
  • 245.000–310.000 € 22,2%
    18 immobili
  • 310.000–380.000 € 19,8%
    16 immobili
  • 385.000–490.000 € 18,5%
    15 immobili
  • 490.000–1.105.000 € 18,5%
    15 immobili

Fasce di superficie

81 totali
  • 10–70 m² 30,9%
    25 immobili
  • 70–90 m² 13,6%
    11 immobili
  • 90–110 m² 19,8%
    16 immobili
  • 110–150 m² 22,2%
    18 immobili
  • 150–380 m² 13,6%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 127 m²
Prezzo al metro quadro 3.751 €/m² 3.041 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Gemelli - Pineta Sacchetti comprende 82 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (93% del totale): 75 appartamenti e 6 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 98 m² e un prezzo di 3.751 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 127 m² e 3.041 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Comprare a Gemelli - Pineta Sacchetti: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Gemelli - Pineta Sacchetti?

In media, il prezzo per comprare a Gemelli - Pineta Sacchetti è di 370.154 €, ovvero intorno ai 3.684 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Gemelli - Pineta Sacchetti?

In questo momento puoi scegliere tra 82 immobili: 75 appartamenti e 6 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 30.000 € e arriva fino ai 1.100.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 100 m². Le case offrono più spazio, con circa 127 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gemelli - Pineta Sacchetti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²249.977 €
3 locali91 m²339.929 €
4 locali120 m²404.188 €
5 locali156 m²602.571 €
6 locali231 m²807.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Gemelli - Pineta Sacchetti?

Il prezzo medio si attesta sui 3.684 €/m². Negli appartamenti sale a 3.751 €/m², mentre nelle case scende a 3.041 €/m².

Che cosa si vende di più a Gemelli - Pineta Sacchetti?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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