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Case in vendita a Gazzo, Alta Padovana

Scopri 24 case in vendita a Gazzo: prezzi da 35.000 € a 550.000 €, con una media di 186.958 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Gazzo

Prezzo medio 186.958 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 186 m² per immobile
Prezzo al m² 1.004 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    16 immobili
  • Case 33,3%
    8 immobili

Quanti locali

24 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 12,5%
    3 immobili
  • 2 locali 4,2%
    1 immobili
  • 3 locali 37,5%
    9 immobili
  • 4 locali 12,5%
    3 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    8 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 35.000–130.000 € 29,2%
    7 immobili
  • 130.000–135.000 € 12,5%
    3 immobili
  • 135.000–160.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 170.000–215.000 € 16,7%
    4 immobili
  • 285.000–555.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 70–90 m² 25,0%
    6 immobili
  • 90–110 m² 25,0%
    6 immobili
  • 110–140 m² 16,7%
    4 immobili
  • 210–310 m² 20,8%
    5 immobili
  • 480–560 m² 12,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 365 m²
Prezzo al metro quadro 1.482 €/m² 751 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Gazzo conta 24 immobili, di cui 16 sono appartamenti e 8 case: il 67% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 97 m² con un prezzo medio di 1.482 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 365 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 751 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 6 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gazzo — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Gazzo hanno una quotazione media di 905 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 810 a 1.000 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 905 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 810–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gazzo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 905 810–1.000
2024 905 810–1.000
2023 905 810–1.000
2022 905 810–1.000
2021 905 810–1.000
2020 905 810–1.000
2019 905 810–1.000
2018 905 810–1.000
2017 950 850–1.050
2016 950 850–1.050
2015 950 850–1.050
2014 950 850–1.050
2013 950 850–1.050
2012 950 850–1.050
2011 975 900–1.050
2010 975 900–1.050
2009 975 900–1.050
2008 965 900–1.030
2007 945 880–1.010
2006 915 850–980
2005 915 850–980
2004 915 850–980
Prezzi di vendita per zona a Gazzo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Agricola Rurale 975 4,0
Fraz. Villalta Periferica 950 4,0
Zona Centrale Centrale 905 3,6
Zona Produttiva-Fraz. Villalta Suburbana 905 3,6

Le quotazioni di Gazzo cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 810 a 1.000 €/m² (media 905). Le ville e i villini arrivano a 1.100 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.350 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,4 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Gazzo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Gazzo?

Comprare una casa a Gazzo costa in media circa 186.958 €, ovvero intorno ai 1.004 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Gazzo?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 16 appartamenti e 8 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 35.000 € fino a 550.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 186 m². Le case offrono più spazio, con circa 365 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gazzo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali86 m²148.222 €
6 locali280 m²251.750 €

Quanto costa il metro quadro a Gazzo?

Il prezzo medio si attesta sui 1.004 €/m². Negli appartamenti sale a 1.482 €/m², mentre nelle case scende a 751 €/m².

Che cosa si vende di più a Gazzo?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di quattro locali.

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