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Case in vendita a Centro, Sinopoli

Abbiamo 60 case in vendita vicino a Centro.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 484 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 390 a 580 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +4,9%.

Prezzo medio vendita 484 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 390–580 €/m²
Variazione 5 anni +4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,3% vendita €/m²
Affitto medio 1,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 488 395–580
2024 473 385–560
2023 473 385–560
2022 495 400–590
2021 480 390–570
2020 465 380–550
2019 493 405–580
2018 515 420–610
2017 548 445–650
2016 575 470–680
2015 583 475–690
2014 583 475–690
2013 583 475–690
2012 583 475–690
2011 583 475–690
2010 583 475–690
2009 583 475–690
2008 583 475–690
2007 583 475–690
2006 530 430–630
2005 530 430–630
2004 530 430–630

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 390 e 580 €/m² (media 484). Più contenute le soluzioni economiche, da 360 a 510 €/m². Le ville e i villini toccano 650 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,4 e 1,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 157.288 €, ovvero intorno ai 920 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 60 immobili: 33 case e 25 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 50.000 € fino a 420.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 194 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 138 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali138 m²114.250 €
3 locali120 m²106.800 €
4 locali108 m²114.981 €
5 locali161 m²180.636 €
6 locali234 m²191.571 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 920 €/m². Negli appartamenti sale a 1.256 €/m², mentre nelle case scende a 734 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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