Prezzi degli affitti a Fraviano — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Fraviano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,8 €/m² al mese, con valori tra 3,2 e 4,4 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.
Affitto medio3,8 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,2–4,4€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.400 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,3%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Fraviano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,8
3,2–4,4
2024
3,8
3,2–4,4
2023
3,8
3,2–4,4
2022
3,8
3,2–4,4
2021
3,8
3,2–4,4
2020
3,8
3,2–4,4
2019
3,8
3,2–4,4
2018
3,8
3,2–4,4
2017
3,8
3,2–4,4
2016
3,8
3,2–4,4
2015
3,8
3,2–4,4
2014
3,8
3,2–4,4
2013
3,8
3,2–4,4
2012
3,8
3,2–4,4
2011
3,8
3,2–4,4
2010
3,8
3,2–4,4
2009
3,8
3,2–4,4
2008
3,8
3,2–4,4
2007
3,8
3,2–4,4
2006
3,8
3,2–4,4
Non tutti gli affitti a Fraviano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,2 e 4,4 €/m² al mese (media 3,8). Ville e villini possono toccare 4,7 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 4,5 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.400 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Fraviano: prezzi e superfici
Quanto costa in media affittare a Fraviano?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Fraviano costa in media circa 1.008 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
Al momento ci sono 38 immobili disponibili: 34 appartamenti e 2 case e 2 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 800 € e arriva fino ai 1.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Fraviano?
Di solito hanno intorno ai 66 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 66 m², mentre le case restano intorno ai 60 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fraviano:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
46 m²
1.000 €
3 locali
66 m²
993 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Fraviano?
In media, è intorno ai 15 €/m². Negli appartamenti resta sui 15 €/m², mentre nelle case sale a 17 €/m².
Che cosa si affitta di più a Fraviano?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.