Case in vendita a Fracchie Fondovalle, Formazza

Trova il tuo immobile a Fracchie Fondovalle: 97 case in vendita con prezzi da 360.000 € a 495.000 € e una media di 427.500 €.

95 proprietà in vendita vicino a Fracchie Fondovalle

Prezzo medio 427.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 360.000–495.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 300 m² per immobile
Prezzo al m² 1.425 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
100% case
  • Case 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 360.000–365.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 495.000–500.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 120–130 m² 50,0%
    1 immobili
  • 480–490 m² 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Fracchie Fondovalle sono in vendita 97 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 300 m² per le case, con 1.425 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 15 locali.

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Fracchie Fondovalle (media degli ultimi due semestri, al 2013-S2) è di circa 920 €/m², con quotazioni da 740 a 1.100 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti dell'8,0%.

Prezzo medio vendita 920 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -8,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fracchie Fondovalle per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 920 740–1.100
2012 920 740–1.100
2011 920 740–1.100
2010 920 740–1.100
2009 920 740–1.100
2008 1.000 800–1.200
2007 825 700–950
2006 825 700–950
2005 825 700–950
2004 825 700–950

A Fracchie Fondovalle il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 740 e arrivano a 1.100 €/m² (media 920). Le tipologie economiche restano tra 600 e 900 €/m². Ville e villini toccano 1.500 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,9 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Fracchie Fondovalle?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Fracchie Fondovalle costa in media circa 427.500 €, ovvero intorno ai 1.425 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Fracchie Fondovalle?

In questo momento puoi scegliere tra 97 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Fracchie Fondovalle?

I prezzi vanno da circa 360.000 € fino ai 495.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Fracchie Fondovalle?

La superficie media si aggira sui 300 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.425 €/m².

Che cosa si vende di più a Fracchie Fondovalle?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Segue la casa di 15 locali.