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Case in vendita a Centro, Montebruno

Abbiamo 82 case in vendita vicino a Centro.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 745 €/m², con quotazioni comprese tra 600 e 890 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti dell'1,3%.

Prezzo medio vendita 745 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–890 €/m²
Variazione 5 anni -1,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 745 600–890
2024 745 600–890
2023 745 600–890
2022 745 600–890
2021 755 620–890
2020 755 620–890
2019 755 620–890
2018 755 620–890
2017 755 620–890
2016 755 620–890
2015 755 620–890
2014 755 620–890
2013 770 630–910
2012 795 650–940
2011 845 690–1.000
2010 875 700–1.050
2009 885 720–1.050
2008 840 690–990
2007 850 700–1.000
2006 755 610–900
2005 685 550–820
2004 650 520–780

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 600 a 890 €/m² (media 745). Le economiche partono da 475 e arrivano a 680 €/m². Le ville raggiungono 1.300 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,8 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 79.951 €, ovvero intorno ai 548 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 82 immobili: 44 case e 38 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 9.000 € e arriva fino ai 334.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 146 m². Le case offrono più spazio, con circa 190 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali42 m²22.500 €
3 locali81 m²57.100 €
4 locali99 m²41.227 €
5 locali116 m²74.800 €
6 locali192 m²106.357 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 548 €/m². Negli appartamenti sale a 650 €/m², mentre nelle case scende a 503 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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