1. Inizio
  2. Liguria
  3. Genova
  4. Sturla, Trebbia
  5. Montebruno
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Montebruno

Scopri 178 case in vendita a Centro: prezzi da 40.000 € a 78.000 €, con una media di 58.500 €.

174 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 58.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–78.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 79 m² per immobile
Prezzo al m² 745 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    3 immobili
  • Case 25,0%
    1 immobili

Quanti locali

4 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 40.000–45.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 55.000–60.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 60.000–65.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 75.000–80.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 60–70 m² 50,0%
    2 immobili
  • 90–100 m² 50,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 90 m²
Prezzo al metro quadro 777 €/m² 667 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 178 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 75 m² e un prezzo di 777 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 90 m² e 667 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, davanti a quelli con 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 745 €/m², con quotazioni comprese tra 600 e 890 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti dell'1,3%.

Prezzo medio vendita 745 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–890 €/m²
Variazione 5 anni -1,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 745 600–890
2024 745 600–890
2023 745 600–890
2022 745 600–890
2021 755 620–890
2020 755 620–890
2019 755 620–890
2018 755 620–890
2017 755 620–890
2016 755 620–890
2015 755 620–890
2014 755 620–890
2013 770 630–910
2012 795 650–940
2011 845 690–1.000
2010 875 700–1.050
2009 885 720–1.050
2008 840 690–990
2007 850 700–1.000
2006 755 610–900
2005 685 550–820
2004 650 520–780

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 600 a 890 €/m² (media 745). Le economiche partono da 475 e arrivano a 680 €/m². Le ville raggiungono 1.300 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,8 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 58.500 €, ovvero intorno ai 745 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 178 immobili: 3 appartamenti e 1 case e 174 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 40.000 € e arriva fino ai 78.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 90 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 745 €/m². Negli appartamenti sale a 777 €/m², mentre nelle case scende a 667 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita Canale Case in vendita Loco Case in vendita Fontanarossa Case in vendita Casanova Case in vendita Corsiglia Case in vendita Caprile Case in vendita Pietranera Case in vendita Donetta Case in vendita Castagnelo
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Montebruno Case in affitto Centro, Montebruno