Prezzo medio vendita
475 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
350–600
€/m²
Variazione 10 anni
-24,0%
vendita €/m²
Affitto medio
1,8 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,5%
affitto / acquisto
Non tutte le case a Fematre hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 350 e 600 €/m² (media 475). Le economiche restano più in basso, da 270 a 550 €/m². Ville e villini possono toccare 850 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,3 a 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Fematre: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per comprare a Fematre?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Fematre costa in media circa 114.149 €, ovvero intorno ai 784 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Fematre?
L'offerta attuale si aggira sui 52 immobili: 34 case e 18 appartamenti.
Qual è la fascia di prezzo a Fematre?
Trovi da 14.000 € fino a 970.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Fematre?
Di solito hanno intorno ai 146 m². Le case offrono più spazio, con circa 177 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fematre:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 3 locali | 105 m² | 89.500 € |
| 4 locali | 129 m² | 59.500 € |
| 5 locali | 129 m² | 87.889 € |
| 6 locali | 183 m² | 203.272 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Fematre?
In media, è intorno ai 784 €/m². Negli appartamenti scende a 780 €/m², mentre nelle case sale a 786 €/m².
Che cosa si vende di più a Fematre?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.