Case in vendita a Todiano, Preci

Esplora 48 case in vendita a Todiano, con prezzi compresi tra 35.000 € e 165.000 € e un prezzo medio di 100.000 €.

46 proprietà in vendita vicino a Todiano

Prezzo medio 100.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–165.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 110 m² per immobile
Prezzo al m² 909 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 4 locali
  • 4 locali 50,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 35.000–40.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 165.000–170.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 60–70 m² 50,0%
    1 immobili
  • 160–170 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 60 m² 160 m²
Prezzo al metro quadro 583 €/m² 1.031 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Todiano conta 48 immobili. Le case si aggirano sui 160 m² con un prezzo medio di 1.031 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 60 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 583 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali.

Per orientarsi sul mercato di Todiano: il prezzo medio di vendita è di circa 715 €/m² e varia da 600 a 830 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Sul quinquennio: -9,0%.

Prezzo medio vendita 715 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–830 €/m²
Variazione 5 anni -9,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Todiano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 710 600–820
2012 730 620–840
2011 765 650–880
2010 755 640–870
2009 755 640–870
2008 780 660–900
2007 770 650–890
2006 765 700–830
2005 745 680–810
2004 745 680–810
Prezzi di vendita per zona a Todiano (2013-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazioni: Abeto, Todiano Periferica 745 2,8
Abeto, Todiano Ed Insediamenti Limitrofi Sp 476 Di Norcia Suburbana 710 2,3

Non tutte le case a Todiano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 600 e 830 €/m² (media 715). Le economiche restano più in basso, da 540 a 810 €/m². Ville e villini possono toccare 910 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,9 a 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Todiano?

Comprare una casa a Todiano costa in media circa 100.000 €, ovvero intorno ai 909 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 48 immobili: 1 case e 1 appartamenti e 46 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 35.000 € fino a 165.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Todiano?

Di solito hanno intorno ai 110 m². Le case offrono più spazio, con circa 160 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 60 m².

Quanto costa il metro quadro a Todiano?

In media, è intorno ai 909 €/m². Negli appartamenti scende a 583 €/m², mentre nelle case sale a 1.031 €/m².

Che cosa si vende di più a Todiano?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Segue l'appartamento di quattro locali.