Prezzi degli affitti a Dres — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Affittare casa a Dres costa in media circa 5,0 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 4,2 a 5,8 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.
Affitto medio5,0 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone4,2–5,8€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.950 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,1%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Dres per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
5,0
4,2–5,8
2024
5,0
4,2–5,8
2023
5,0
4,2–5,8
2022
5,0
4,2–5,8
2021
5,0
4,2–5,8
2020
5,0
4,2–5,8
2019
5,0
4,2–5,8
2018
5,0
4,2–5,8
2017
5,0
4,2–5,8
2016
5,0
4,2–5,8
2015
5,0
4,2–5,8
2014
5,0
4,2–5,8
2013
5,0
4,2–5,8
2012
5,0
4,2–5,8
2011
5,0
4,2–5,8
2010
5,0
4,2–5,8
2009
5,0
4,2–5,8
2008
5,0
4,2–5,8
2007
5,0
4,2–5,8
2006
4,5
3,7–5,2
Guardando alle categorie immobiliari di Dres, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 4,2 a 5,8 €/m² al mese (media 5,0). Le ville raggiungono 5,8 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 6,0 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 1.950 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Dres: prezzi e superfici
Quanto costa in media affittare a Dres?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Dres costa in media circa 1.059 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 41 immobili: 20 appartamenti e 1 case e 20 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Dres?
L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 3.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Dres?
In media si aggirano sui 70 m². Le case offrono più spazio, con circa 116 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Dres:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
52 m²
889 €
3 locali
89 m²
1.224 €
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 15 €/m². Negli appartamenti sale a 16 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Dres?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.