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Case in vendita a Centro, La Salle

Trova 45 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 90.000 € fino a 990.000 €, con un valore medio di 424.676 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 424.676 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 90.000–990.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 146 m² per immobile
Prezzo al m² 2.914 €/m² in media

Che cosa si vende

45 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 57,8%
    26 immobili
  • Case 24,4%
    11 immobili
  • Altre tipologie 17,8%
    8 immobili

Quanti locali

37 totali
32% 4 locali
  • 1 locale 5,4%
    2 immobili
  • 2 locali 5,4%
    2 immobili
  • 3 locali 29,7%
    11 immobili
  • 4 locali 32,4%
    12 immobili
  • 5+ locali 27,0%
    10 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 90.000–225.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 235.000–295.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 320.000–395.000 € 27,0%
    10 immobili
  • 420.000–600.000 € 13,5%
    5 immobili
  • 690.000–995.000 € 18,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 40–70 m² 21,6%
    8 immobili
  • 70–100 m² 21,6%
    8 immobili
  • 110–150 m² 21,6%
    8 immobili
  • 150–190 m² 16,2%
    6 immobili
  • 210–410 m² 18,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 242 m²
Prezzo al metro quadro 3.812 €/m² 1.991 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 45 immobili, di cui 26 sono appartamenti e 11 case e 8 altre tipologie: il 70% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 105 m² con un prezzo medio di 3.812 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 242 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.991 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 2.825 €/m² e varia da 2.000 a 3.800 €/m² nelle 5 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +10,8%.

Prezzo medio vendita 2.825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.000–3.800 €/m²
Variazione 5 anni +10,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,7% vendita €/m²
Affitto medio 6,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.825 2.000–3.800
2024 2.750 2.000–3.600
2023 2.650 2.000–3.400
2022 2.750 2.100–3.500
2021 2.600 2.100–3.200
2020 2.550 2.200–3.100
2019 2.613 2.100–3.200
2018 2.600 2.200–3.000
2017 2.600 2.100–3.100
2016 2.600 2.100–3.100
2015 2.600 2.100–3.100
2014 2.900 2.400–3.400
2013 3.100 2.700–3.800
2012 3.220 2.800–4.000
2011 3.100 2.800–3.400
2010 3.100 2.800–3.400
2009 2.970 2.700–3.300
2008 2.626 2.450–2.810
2007 2.626 2.450–2.810
2006 2.514 2.200–2.810
2005 2.305 2.110–2.500
2004 2.305 2.110–2.500
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 3.200 6,3
La Fenetre Centrale 3.000 6,1
Saint Jean Centrale 3.000 6,0
Capoluogo (Echarlod, Beneyton, Praz Rion, Cours, Favrey) Centrale 3.000 6,0
Frazioni Basse Centrale 2.450 6,3

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 2.000 a 3.800 €/m² (media 2.825). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.750 a 2.600 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 4.800 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 5,2 e 7,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 424.676 €, ovvero intorno ai 2.914 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 45 immobili disponibili: 26 appartamenti e 11 case e 8 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 90.000 € e arriva fino ai 990.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 146 m². Le case offrono più spazio, con circa 242 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali110 m²310.000 €
4 locali122 m²562.917 €
6 locali199 m²366.286 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.914 €/m². Negli appartamenti sale a 3.812 €/m², mentre nelle case scende a 1.991 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sei locali.

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