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Case in vendita a Contrada Guidano, Galatina

Scopri 267 case in vendita a Contrada Guidano: prezzi da 55.000 € a 350.000 €, con una media di 226.571 €.

260 proprietà in vendita vicino a Contrada Guidano

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Contrada Guidano

Prezzo medio 226.571 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 196 m² per immobile
Prezzo al m² 1.156 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
57% case
  • Appartamenti 42,9%
    3 immobili
  • Case 57,1%
    4 immobili

Quanti locali

7 totali
71% 5+ locali
  • 3 locali 14,3%
    1 immobili
  • 4 locali 14,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 71,4%
    5 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 55.000–130.000 € 42,9%
    3 immobili
  • 250.000–340.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 340.000–345.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 350.000–355.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 80–110 m² 28,6%
    2 immobili
  • 120–130 m² 14,3%
    1 immobili
  • 130–200 m² 28,6%
    2 immobili
  • 200–210 m² 14,3%
    1 immobili
  • 520–530 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 266 m²
Prezzo al metro quadro 1.013 €/m² 1.197 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Contrada Guidano sono disponibili 267 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 266 m² (1.197 €/m²) e gli appartamenti sui 102 m² (1.013 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Contrada Guidano — quotazioni OMI (€/m²)

A Contrada Guidano acquistare casa costa in media circa 900 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 810 a 1.000 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +50,0%.

Prezzo medio vendita 900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 810–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +50,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +27,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Contrada Guidano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 915 830–1.000
2024 875 800–950
2023 590 500–680
2022 590 500–680
2021 590 500–680
2020 610 520–700
2019 645 550–740
2018 690 590–790
2017 705 600–810
2016 720 610–830
2015 720 610–830
2014 735 620–850
2013 770 650–890
2012 820 690–950
2011 895 740–1.050
2010 885 720–1.050
2009 890 730–1.050
2008 895 730–1.060
2007 935 760–1.110
2006 925 750–1.100
2005 515 420–610
2004 380 330–430
Prezzi di vendita per zona a Contrada Guidano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Localita` Guidano Suburbana 915 3,8
Zona Guidano Suburbana 770 2,5

Guardando alle categorie immobiliari di Contrada Guidano, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 810 a 1.000 €/m² (media 900). Le economiche scendono fino a 610 €/m². Le ville raggiungono 1.450 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,2 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Contrada Guidano

Quanto costa in media comprare a Contrada Guidano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Contrada Guidano costa in media circa 226.571 €, ovvero intorno ai 1.156 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Contrada Guidano?

In questo momento puoi scegliere tra 267 immobili: 4 case e 3 appartamenti e 260 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 55.000 € fino ai 350.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Contrada Guidano?

Di solito hanno intorno ai 196 m². Le case offrono più spazio, con circa 266 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.156 €/m². Negli appartamenti scende a 1.013 €/m², mentre nelle case sale a 1.197 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Contrada Guidano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di quattro locali.

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