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Case in vendita a Centro, Galatina

Abbiamo 128 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 25.000 € a 870.000 €, e un prezzo medio di 161.934 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 161.934 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–870.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 214 m² per immobile
Prezzo al m² 746 €/m² in media

Che cosa si vende

128 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 53,1%
    68 immobili
  • Case 46,9%
    60 immobili

Quanti locali

128 totali
60% 5+ locali
  • 1 locale 14,8%
    19 immobili
  • 2 locali 3,9%
    5 immobili
  • 3 locali 4,7%
    6 immobili
  • 4 locali 16,4%
    21 immobili
  • 5+ locali 60,2%
    77 immobili

Fasce di prezzo

128 totali
  • 25.000–80.000 € 23,4%
    30 immobili
  • 80.000–100.000 € 19,5%
    25 immobili
  • 100.000–140.000 € 18,0%
    23 immobili
  • 140.000–215.000 € 21,1%
    27 immobili
  • 220.000–875.000 € 18,0%
    23 immobili

Fasce di superficie

112 totali
  • 30–120 m² 23,2%
    26 immobili
  • 120–140 m² 17,9%
    20 immobili
  • 140–190 m² 23,2%
    26 immobili
  • 190–240 m² 16,1%
    18 immobili
  • 240–1.640 m² 19,6%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 163 m² 268 m²
Prezzo al metro quadro 742 €/m² 749 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 128 immobili, di cui 68 sono appartamenti e 60 case, e gli appartamenti costituiscono il 53%. Le dimensioni medie si attestano sui 163 m² per gli appartamenti, con 742 €/m², contro 268 m² e 749 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 825 €/m² e varia da 650 a 1.000 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +23,2%.

Prezzo medio vendita 825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +23,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +30,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 850 700–1.000
2024 760 610–910
2023 700 600–800
2022 690 580–800
2021 615 500–730
2020 690 570–810
2019 690 600–780
2018 795 690–900
2017 765 650–880
2016 700 600–800
2015 650 560–740
2014 905 760–1.050
2013 863 660–1.100
2012 913 700–1.150
2011 990 760–1.250
2010 950 740–1.200
2009 910 740–1.100
2008 913 750–1.100
2007 1.153 910–1.420
2006 1.143 900–1.410
2005 558 370–780
2004 368 240–550
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Esclusa Zona F Degradata Centrale 950 3,6
Centro Storico Centrale 850 3,5
Viuzze E Corti Nel C.st. Ex F1 Centrale 775 3,3
Agricola A Nord, Nord-Ovest E Ovest Del Centro Urbano Suburbana 225 0,6

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 650 a 1.000 €/m² (media 825). Le abitazioni signorili, di pregio, salgono a 930–1.350 €/m². Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 460 a 620 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.050 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,0 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 161.934 €, ovvero intorno ai 746 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 128 immobili: 68 appartamenti e 60 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 870.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 214 m². Le case offrono più spazio, con circa 268 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 163 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali76 m²45.000 €
3 locali119 m²148.833 €
4 locali118 m²105.524 €
5 locali218 m²110.900 €
6 locali233 m²197.053 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 746 €/m². Negli appartamenti scende a 742 €/m², mentre nelle case sale a 749 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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