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Case in vendita a Centro, Galatina

Abbiamo 247 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 19.670 € a 3.900.000 €, e un prezzo medio di 194.065 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 194.065 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.670–3.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 237 m² per immobile
Prezzo al m² 815 €/m² in media

Che cosa si vende

247 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 55,1%
    136 immobili
  • Case 44,9%
    111 immobili

Quanti locali

247 totali
61% 5+ locali
  • 1 locale 9,7%
    24 immobili
  • 2 locali 4,5%
    11 immobili
  • 3 locali 9,3%
    23 immobili
  • 4 locali 15,8%
    39 immobili
  • 5+ locali 60,7%
    150 immobili

Fasce di prezzo

247 totali
  • 15.000–75.000 € 21,1%
    52 immobili
  • 75.000–100.000 € 19,8%
    49 immobili
  • 100.000–145.000 € 20,2%
    50 immobili
  • 150.000–235.000 € 19,0%
    47 immobili
  • 235.000–3.905.000 € 19,8%
    49 immobili

Fasce di superficie

230 totali
  • 30–120 m² 26,1%
    60 immobili
  • 120–140 m² 16,5%
    38 immobili
  • 140–180 m² 18,3%
    42 immobili
  • 180–260 m² 20,4%
    47 immobili
  • 260–5.010 m² 18,7%
    43 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 156 m² 336 m²
Prezzo al metro quadro 757 €/m² 848 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 247 immobili, di cui 136 sono appartamenti e 111 case, e gli appartamenti costituiscono il 55%. Le dimensioni medie si attestano sui 156 m² per gli appartamenti, con 757 €/m², contro 336 m² e 848 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 6 locali, seguiti da quelli con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 825 €/m² e varia da 650 a 1.000 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +23,2%.

Prezzo medio vendita 825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +23,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +30,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 850 700–1.000
2024 760 610–910
2023 700 600–800
2022 690 580–800
2021 615 500–730
2020 690 570–810
2019 690 600–780
2018 795 690–900
2017 765 650–880
2016 700 600–800
2015 650 560–740
2014 905 760–1.050
2013 863 660–1.100
2012 913 700–1.150
2011 990 760–1.250
2010 950 740–1.200
2009 910 740–1.100
2008 913 750–1.100
2007 1.153 910–1.420
2006 1.143 900–1.410
2005 558 370–780
2004 368 240–550
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Esclusa Zona F Degradata Centrale 950 3,6
Centro Storico Centrale 850 3,5
Viuzze E Corti Nel C.st. Ex F1 Centrale 775 3,3
Agricola A Nord, Nord-Ovest E Ovest Del Centro Urbano Suburbana 225 0,6

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 650 a 1.000 €/m² (media 825). Le abitazioni signorili, di pregio, salgono a 930–1.350 €/m². Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 460 a 620 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.050 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,0 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 194.065 €, ovvero intorno ai 815 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 247 immobili: 136 appartamenti e 111 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 19.670 € fino ai 3.900.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 237 m². Le case offrono più spazio, con circa 336 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 156 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale109 m²31.918 €
2 locali81 m²68.536 €
3 locali118 m²138.565 €
4 locali120 m²116.615 €
5 locali194 m²107.035 €
6 locali355 m²304.597 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 815 €/m². Negli appartamenti scende a 757 €/m², mentre nelle case sale a 848 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

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