Abbiamo 33 case in affitto vicino a Contrada Guidano.
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Prezzi degli affitti a Contrada Guidano — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a Contrada Guidano significa spendere in media circa 3,7 €/m² al mese, in una forbice tra 3,2 e 4,1 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +63,0%.
Affitto medio3,7 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,2–4,1€/m²/mese
Variazione 5 anni+63,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+53,1%affitto €/m²
Prezzo di vendita900 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,9%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Contrada Guidano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,8
3,4–4,1
2024
3,4
2,8–4,0
2023
2,3
2,0–2,6
2022
2,3
2,0–2,6
2021
2,3
2,0–2,6
2020
2,3
2,0–2,6
2019
2,3
2,0–2,6
2018
2,4
2,1–2,7
2017
2,5
2,1–2,8
2016
2,5
2,1–2,8
2015
2,5
2,1–2,8
2014
2,5
2,1–2,9
2013
2,5
2,0–2,9
2012
2,7
2,2–3,1
2011
2,9
2,3–3,4
2010
2,9
2,3–3,4
2009
2,9
2,3–3,4
2008
2,9
2,3–3,4
2007
3,0
2,4–3,6
2006
3,0
2,4–3,6
2005
1,7
1,3–2,0
2004
1,3
1,1–1,4
Canoni di locazione per zona a Contrada Guidano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Localita` Guidano
Suburbana
3,8
915
Zona Guidano
Suburbana
2,5
770
Non tutti gli affitti a Contrada Guidano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,2 e 4,1 €/m² al mese (media 3,7). Le economiche restano più in basso, da 2,5 a 3,6 €/m². Ville e villini possono toccare 6,3 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 900 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Contrada Guidano
Quanto costa in media affittare a Contrada Guidano?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Contrada Guidano costa in media circa 591 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Contrada Guidano?
In questo momento puoi scegliere tra 33 immobili: 27 appartamenti e 4 case e 2 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 1.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Contrada Guidano?
Di solito hanno intorno ai 95 m². Le case offrono più spazio, con circa 113 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Contrada Guidano:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
63 m²
604 €
4 locali
98 m²
453 €
5 locali
124 m²
590 €
6 locali
173 m²
650 €
Quanto costa al metro quadro?
Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Contrada Guidano?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.