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Case in vendita a Cologna Gavazzo Nuova, Tenno

Consulta 455 case in vendita a Cologna Gavazzo Nuova, con un prezzo medio di 448.667 € e una forbice di prezzi da 165.000 € a 900.000 €.

440 proprietà in vendita vicino a Cologna Gavazzo Nuova

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Cologna Gavazzo Nuova

Prezzo medio 448.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 165.000–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 127 m² per immobile
Prezzo al m² 3.530 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    4 immobili
  • Case 66,7%
    8 immobili

Quanti locali

12 totali
33% 4 locali
  • 2 locali 8,3%
    1 immobili
  • 3 locali 25,0%
    3 immobili
  • 4 locali 33,3%
    4 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    4 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 165.000–255.000 € 33,3%
    4 immobili
  • 320.000–325.000 € 8,3%
    1 immobili
  • 325.000–485.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 675.000–680.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 795.000–905.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 60–80 m² 25,0%
    3 immobili
  • 80–110 m² 25,0%
    3 immobili
  • 120–170 m² 16,7%
    2 immobili
  • 180–190 m² 33,3%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 144 m²
Prezzo al metro quadro 2.747 €/m² 3.786 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Cologna Gavazzo Nuova sono in vendita 455 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 144 m² per le case, con 3.786 €/m², contro 94 m² e 2.747 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cologna Gavazzo Nuova — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Cologna Gavazzo Nuova hanno una quotazione media di 1.700 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.600 a 1.800 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +6,3%.

Prezzo medio vendita 1.700 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +6,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,8% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Cologna Gavazzo Nuova per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.700 1.600–1.800
2024 1.700 1.600–1.800
2023 1.700 1.600–1.800
2022 1.600 1.500–1.700
2021 1.600 1.500–1.700
2020 1.600 1.500–1.700
2019 1.950 1.800–2.100
2018 1.950 1.800–2.100
2017 1.950 1.800–2.100
2016 1.950 1.800–2.100
2015 1.950 1.800–2.100
2014 1.950 1.800–2.100
2013 1.950 1.800–2.100
2012 1.950 1.800–2.100
2011 1.850 1.700–2.000
2010 1.850 1.700–2.000
2009 1.850 1.700–2.000
2008 1.850 1.700–2.000
2007 1.850 1.700–2.000
2006 1.850 1.700–2.000
Prezzi di vendita per zona a Cologna Gavazzo Nuova (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Localita` Cologna Gavazzo Periferica 1.950 4,3
Cologna Gavazzo Suburbana 1.700 —

Distinguendo per tipologia, a Cologna Gavazzo Nuova le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.600 a 1.800 €/m² (media 1.700). Le ville raggiungono 3.200 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.400 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cologna Gavazzo Nuova, in cifre

Che budget serve per comprare a Cologna Gavazzo Nuova?

In media, il prezzo per comprare a Cologna Gavazzo Nuova è di 448.667 €, ovvero intorno ai 3.530 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 455 immobili disponibili: 8 case e 4 appartamenti e 443 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Cologna Gavazzo Nuova?

L'offerta parte intorno ai 165.000 € e arriva fino ai 900.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cologna Gavazzo Nuova?

In media si aggirano sui 127 m². Le case offrono più spazio, con circa 144 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m².

Quanto costa il metro quadro a Cologna Gavazzo Nuova?

Si aggira sui 3.530 €/m². Negli appartamenti scende a 2.747 €/m², mentre nelle case sale a 3.786 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cologna Gavazzo Nuova?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di otto locali.

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