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Case in vendita a Cologna Gavazzo Nuova, Tenno

Consulta 281 case in vendita a Cologna Gavazzo Nuova, con un prezzo medio di 460.500 € e una forbice di prezzi da 165.000 € a 900.000 €.

270 proprietà in vendita vicino a Cologna Gavazzo Nuova

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Cologna Gavazzo Nuova

Prezzo medio 460.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 165.000–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 124 m² per immobile
Prezzo al m² 3.717 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    2 immobili
  • Case 75,0%
    6 immobili

Quanti locali

8 totali
38% 5+ locali
  • 2 locali 12,5%
    1 immobili
  • 3 locali 25,0%
    2 immobili
  • 4 locali 25,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 37,5%
    3 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 165.000–255.000 € 37,5%
    3 immobili
  • 320.000–325.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 325.000–330.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 675.000–800.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 900.000–905.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 60–80 m² 25,0%
    2 immobili
  • 80–110 m² 25,0%
    2 immobili
  • 120–130 m² 12,5%
    1 immobili
  • 180–190 m² 37,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 133 m²
Prezzo al metro quadro 2.487 €/m² 4.019 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Cologna Gavazzo Nuova sono in vendita 281 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 133 m² per le case, con 4.019 €/m², contro 98 m² e 2.487 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 8 locali, seguite da quelle con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cologna Gavazzo Nuova — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Cologna Gavazzo Nuova hanno una quotazione media di 1.700 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.600 a 1.800 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +6,3%.

Prezzo medio vendita 1.700 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +6,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,8% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Cologna Gavazzo Nuova per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.700 1.600–1.800
2024 1.700 1.600–1.800
2023 1.700 1.600–1.800
2022 1.600 1.500–1.700
2021 1.600 1.500–1.700
2020 1.600 1.500–1.700
2019 1.950 1.800–2.100
2018 1.950 1.800–2.100
2017 1.950 1.800–2.100
2016 1.950 1.800–2.100
2015 1.950 1.800–2.100
2014 1.950 1.800–2.100
2013 1.950 1.800–2.100
2012 1.950 1.800–2.100
2011 1.850 1.700–2.000
2010 1.850 1.700–2.000
2009 1.850 1.700–2.000
2008 1.850 1.700–2.000
2007 1.850 1.700–2.000
2006 1.850 1.700–2.000
Prezzi di vendita per zona a Cologna Gavazzo Nuova (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Localita` Cologna Gavazzo Periferica 1.950 4,3
Cologna Gavazzo Suburbana 1.700 —

Distinguendo per tipologia, a Cologna Gavazzo Nuova le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.600 a 1.800 €/m² (media 1.700). Le ville raggiungono 3.200 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.400 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cologna Gavazzo Nuova, in cifre

Che budget serve per comprare a Cologna Gavazzo Nuova?

In media, il prezzo per comprare a Cologna Gavazzo Nuova è di 460.500 €, ovvero intorno ai 3.717 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 281 immobili disponibili: 6 case e 2 appartamenti e 273 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Cologna Gavazzo Nuova?

L'offerta parte intorno ai 165.000 € e arriva fino ai 900.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cologna Gavazzo Nuova?

In media si aggirano sui 124 m². Le case offrono più spazio, con circa 133 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m².

Quanto costa il metro quadro a Cologna Gavazzo Nuova?

Si aggira sui 3.717 €/m². Negli appartamenti scende a 2.487 €/m², mentre nelle case sale a 4.019 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cologna Gavazzo Nuova?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di otto locali. Seguono la casa di due locali e la casa di tre locali.

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