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Case in vendita a Centro, Nago-Torbole

Scopri 141 case in vendita a Centro: prezzi da 180.000 € a 1.850.000 €, con una media di 681.381 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 681.381 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 180.000–1.850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 121 m² per immobile
Prezzo al m² 5.627 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 81,0%
    17 immobili
  • Case 19,0%
    4 immobili

Quanti locali

21 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 4,8%
    1 immobili
  • 2 locali 19,0%
    4 immobili
  • 3 locali 23,8%
    5 immobili
  • 4 locali 19,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    7 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 180.000–290.000 € 28,6%
    6 immobili
  • 295.000–325.000 € 14,3%
    3 immobili
  • 350.000–440.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 665.000–1.105.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 1.200.000–1.855.000 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 40–70 m² 23,8%
    5 immobili
  • 70–90 m² 23,8%
    5 immobili
  • 90–140 m² 14,3%
    3 immobili
  • 170–190 m² 19,0%
    4 immobili
  • 190–250 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 201 m²
Prezzo al metro quadro 5.937 €/m² 4.956 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro sono disponibili 141 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 102 m² (5.937 €/m²) e le case sui 201 m² (4.956 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 2.525 €/m², in un intervallo che va da 1.800 a 3.300 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +21,7%.

Prezzo medio vendita 2.525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.800–3.300 €/m²
Variazione 5 anni +21,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +12,2% vendita €/m²
Affitto medio 6,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.525 1.800–3.300
2024 2.525 1.800–3.300
2023 2.400 1.800–3.000
2022 2.225 1.700–2.800
2021 2.075 1.500–2.700
2020 2.075 1.500–2.700
2019 2.250 1.700–2.900
2018 2.250 1.700–2.900
2017 2.250 1.700–2.900
2016 2.250 1.700–2.900
2015 2.250 1.700–2.900
2014 2.250 1.700–2.900
2013 2.750 2.600–2.900
2012 2.750 2.600–2.900
2011 2.750 2.600–2.900
2010 2.750 2.600–2.900
2009 2.750 2.600–2.900
2008 2.450 2.400–2.500
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Abitato Di Torbole Centrale 3.100 7,0
Abitato Di Nago Centrale 1.950 6,8

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.800 a 3.300 €/m² (media 2.525). Le ville raggiungono 3.300 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 4.300 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 6,0 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 681.381 €, ovvero intorno ai 5.627 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 141 immobili disponibili: 17 appartamenti e 4 case e 120 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 180.000 € e arriva fino ai 1.850.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 121 m². Le case offrono più spazio, con circa 201 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²318.750 €
3 locali78 m²320.000 €
4 locali157 m²750.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 5.627 €/m². Negli appartamenti sale a 5.937 €/m², mentre nelle case scende a 4.956 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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