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Case in vendita a Centro, Nago-Torbole

Scopri 58 case in vendita a Centro: prezzi da 180.000 € a 1.850.000 €, con una media di 484.375 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 484.375 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 180.000–1.850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 113 m² per immobile
Prezzo al m² 4.291 €/m² in media

Che cosa si vende

58 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 53,4%
    31 immobili
  • Case 15,5%
    9 immobili
  • Altre tipologie 31,0%
    18 immobili

Quanti locali

40 totali
48% 3 locali
  • 1 locale 2,5%
    1 immobili
  • 2 locali 10,0%
    4 immobili
  • 3 locali 47,5%
    19 immobili
  • 4 locali 27,5%
    11 immobili
  • 5+ locali 12,5%
    5 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 180.000–265.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 280.000–325.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 350.000–425.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 435.000–555.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 640.000–1.855.000 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 40–80 m² 32,5%
    13 immobili
  • 80–90 m² 15,0%
    6 immobili
  • 90–110 m² 15,0%
    6 immobili
  • 120–180 m² 17,5%
    7 immobili
  • 180–260 m² 20,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 170 m²
Prezzo al metro quadro 4.756 €/m² 3.382 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 58 immobili in vendita: 31 appartamenti e 9 case e 18 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 78% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 96 m² (4.756 €/m²) e le case sui 170 m² (3.382 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 2.525 €/m², in un intervallo che va da 1.800 a 3.300 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +21,7%.

Prezzo medio vendita 2.525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.800–3.300 €/m²
Variazione 5 anni +21,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +12,2% vendita €/m²
Affitto medio 6,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.525 1.800–3.300
2024 2.525 1.800–3.300
2023 2.400 1.800–3.000
2022 2.225 1.700–2.800
2021 2.075 1.500–2.700
2020 2.075 1.500–2.700
2019 2.250 1.700–2.900
2018 2.250 1.700–2.900
2017 2.250 1.700–2.900
2016 2.250 1.700–2.900
2015 2.250 1.700–2.900
2014 2.250 1.700–2.900
2013 2.750 2.600–2.900
2012 2.750 2.600–2.900
2011 2.750 2.600–2.900
2010 2.750 2.600–2.900
2009 2.750 2.600–2.900
2008 2.450 2.400–2.500
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Abitato Di Torbole Centrale 3.100 7,0
Abitato Di Nago Centrale 1.950 6,8

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.800 a 3.300 €/m² (media 2.525). Le ville raggiungono 3.300 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 4.300 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 6,0 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 484.375 €, ovvero intorno ai 4.291 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 58 immobili disponibili: 31 appartamenti e 9 case e 18 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 180.000 € e arriva fino ai 1.850.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 113 m². Le case offrono più spazio, con circa 170 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²318.750 €
3 locali87 m²351.105 €
4 locali150 m²645.455 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 4.291 €/m². Negli appartamenti sale a 4.756 €/m², mentre nelle case scende a 3.382 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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