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Case in affitto a Centro, Villafranca Padovana

Abbiamo 460 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 3,9 €/m² al mese, compreso tra 3,5 e 4,2 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–4,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.050 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,9 3,5–4,2
2024 3,9 3,5–4,2
2023 3,9 3,5–4,2
2022 3,9 3,5–4,2
2021 3,9 3,5–4,2
2020 3,9 3,5–4,2
2019 3,9 3,5–4,2
2018 3,9 3,5–4,2
2017 3,9 3,5–4,2
2016 3,9 3,5–4,2
2015 3,9 3,5–4,2
2014 3,9 3,5–4,2
2013 3,9 3,5–4,2
2012 3,9 3,5–4,2
2011 3,9 3,5–4,2
2010 3,9 3,5–4,2
2009 3,9 3,5–4,2
2008 3,9 3,5–4,2
2007 3,9 3,5–4,2
2006 4,3 4,0–4,5
2005 4,3 4,0–4,5
2004 4,2 4,0–4,3

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,5 e 4,2 €/m² al mese (media 3,9). Ville e villini possono toccare 4,3 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.050 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.067 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 460 immobili: 399 appartamenti e 61 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 200 € fino ai 6.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 101 m². Le case offrono più spazio, con circa 204 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²773 €
2 locali58 m²745 €
3 locali80 m²926 €
4 locali112 m²1.112 €
5 locali127 m²1.268 €
6 locali254 m²2.232 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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