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Case in vendita a Centro, Viarigi

Scopri 47 case in vendita a Centro: prezzi da 29.000 € a 110.000 €, con una media di 57.000 €.

42 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 57.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–110.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 173 m² per immobile
Prezzo al m² 329 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    1 immobili
  • Case 80,0%
    4 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 5+ locali
  • 2 locali 20,0%
    1 immobili
  • 4 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 25.000–30.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 30.000–35.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 45.000–50.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 65.000–70.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 110.000–115.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 50–60 m² 20,0%
    1 immobili
  • 110–120 m² 20,0%
    1 immobili
  • 140–150 m² 20,0%
    1 immobili
  • 270–280 m² 20,0%
    1 immobili
  • 280–290 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 57 m² 202 m²
Prezzo al metro quadro 561 €/m² 313 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 47 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 202 m² per le case, con 313 €/m², contro 57 m² e 561 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 510 €/m², oscillante tra 410 e 610 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -8,9%.

Prezzo medio vendita 510 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 410–610 €/m²
Variazione 5 anni -8,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 510 410–610
2024 510 410–610
2023 510 410–610
2022 510 410–610
2021 535 430–640
2020 560 450–670
2019 560 450–670
2018 593 475–710
2017 593 475–710
2016 593 475–710
2015 593 475–710
2014 660 530–790
2013 676 495–880
2012 688 500–900
2011 688 500–900
2010 688 500–900
2009 688 500–900
2008 688 500–900
2007 688 500–900
2006 688 500–900
2005 613 480–790
2004 590 460–760
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 618 1,6
Centro Abitato Centrale 510 2,4

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 410 a 610 €/m² (media 510). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 820 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,9 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 57.000 €, ovvero intorno ai 329 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 47 immobili: 4 case e 1 appartamenti e 42 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 29.000 € e arriva fino ai 110.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 173 m². Le case offrono più spazio, con circa 202 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 57 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 329 €/m². Negli appartamenti sale a 561 €/m², mentre nelle case scende a 313 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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