Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Quanto costa affittare a Centro? In media circa 4,2 €/m² al mese, con canoni tra 3,8 e 4,6 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,0%.
Affitto medio4,2 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,8–4,6€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita930 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,4%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,2
3,8–4,6
2024
4,2
3,8–4,6
2023
4,2
3,8–4,6
2022
4,2
3,8–4,6
2021
4,2
3,8–4,6
2020
4,2
3,8–4,6
2019
4,2
3,8–4,6
2018
4,2
3,8–4,6
2017
4,2
3,8–4,6
2016
4,2
3,8–4,6
2015
4,2
3,8–4,6
2014
4,2
3,8–4,6
2013
4,2
3,8–4,6
2012
4,2
3,8–4,6
2011
4,2
3,8–4,6
2010
4,2
3,8–4,6
2009
4,2
3,8–4,6
2008
4,2
3,8–4,6
2007
4,3
3,9–4,7
2006
4,2
3,8–4,6
2005
4,2
3,8–4,6
2004
3,4
3,2–3,6
Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,8 a 4,6 €/m² al mese (media 4,2). Le ville raggiungono 4,3 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 930 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per affittare a Centro?
In media, il prezzo per affittare a Centro è di 662 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?
L'offerta attuale si aggira sui 32 immobili: 28 appartamenti e 4 case.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 1.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 120 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 121 m², mentre le case restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
61 m²
580 €
3 locali
80 m²
654 €
4 locali
101 m²
638 €
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti scende a 5 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.