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Case in affitto a Centro, Verzuolo

Trova 26 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 350 € fino a 800 €, con un valore medio di 484 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 484 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–800 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

26 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 96,2%
    25 immobili
  • Altre tipologie 3,8%
    1 immobili

Quanti locali

25 totali
44% 3 locali
  • 2 locali 32,0%
    8 immobili
  • 3 locali 44,0%
    11 immobili
  • 4 locali 16,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 8,0%
    2 immobili

Fasce di canone

25 totali
  • 300–400 € 28,0%
    7 immobili
  • 400–500 € 40,0%
    10 immobili
  • 500–700 € 16,0%
    4 immobili
  • 700–900 € 16,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 40–70 m² 40,0%
    10 immobili
  • 70–80 m² 24,0%
    6 immobili
  • 80–100 m² 28,0%
    7 immobili
  • 100–140 m² 8,0%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 26 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 76 m² (6 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,0 €/m² al mese, con valori tra 3,5 e 4,5 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.070 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 3,5–4,5
2024 4,0 3,5–4,5
2023 4,0 3,5–4,5
2022 3,8 3,3–4,2
2021 4,0 3,5–4,5
2020 4,0 3,5–4,5
2019 4,0 3,5–4,5
2018 4,0 3,5–4,5
2017 4,0 3,5–4,5
2016 4,0 3,5–4,5
2015 4,0 3,5–4,5
2014 4,0 3,5–4,5
2013 4,0 3,5–4,5
2012 4,0 3,5–4,5
2011 4,0 3,5–4,5
2010 3,8 3,0–4,5
2009 3,8 3,0–4,5
2008 3,8 3,0–4,5
2007 3,8 3,0–4,5
2006 3,8 3,0–4,5
2005 3,8 3,0–4,5
2004 3,5 3,0–4,0

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,5 a 4,5 €/m² al mese (media 4,0). Le economiche partono da 3,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,5 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.070 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 484 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 26 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²495 €
3 locali77 m²480 €
4 locali86 m²430 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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