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Case in affitto a Centro, Verzuolo

Trova 23 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 350 € fino a 800 €, con un valore medio di 510 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 510 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–800 € dal minimo al massimo
Superficie media 77 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

23 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    23 immobili

Quanti locali

23 totali
39% 3 locali
  • 2 locali 34,8%
    8 immobili
  • 3 locali 39,1%
    9 immobili
  • 4 locali 17,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 8,7%
    2 immobili

Fasce di canone

23 totali
  • 300–400 € 26,1%
    6 immobili
  • 400–500 € 34,8%
    8 immobili
  • 500–800 € 34,8%
    8 immobili
  • 800–900 € 4,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 40–70 m² 39,1%
    9 immobili
  • 70–80 m² 17,4%
    4 immobili
  • 80–90 m² 13,0%
    3 immobili
  • 90–100 m² 17,4%
    4 immobili
  • 100–140 m² 13,0%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 23 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 77 m² (7 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,0 €/m² al mese, con valori tra 3,5 e 4,5 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.070 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 3,5–4,5
2024 4,0 3,5–4,5
2023 4,0 3,5–4,5
2022 3,8 3,3–4,2
2021 4,0 3,5–4,5
2020 4,0 3,5–4,5
2019 4,0 3,5–4,5
2018 4,0 3,5–4,5
2017 4,0 3,5–4,5
2016 4,0 3,5–4,5
2015 4,0 3,5–4,5
2014 4,0 3,5–4,5
2013 4,0 3,5–4,5
2012 4,0 3,5–4,5
2011 4,0 3,5–4,5
2010 3,8 3,0–4,5
2009 3,8 3,0–4,5
2008 3,8 3,0–4,5
2007 3,8 3,0–4,5
2006 3,8 3,0–4,5
2005 3,8 3,0–4,5
2004 3,5 3,0–4,0

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,5 a 4,5 €/m² al mese (media 4,0). Le economiche partono da 3,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,5 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.070 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 510 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²535 €
3 locali80 m²513 €
4 locali89 m²420 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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