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Case in affitto a Centro, Verolavecchia

Esplora 28 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 600 € e 2.400 € e un prezzo medio di 1.500 €.

25 proprietà in affitto vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.500 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–2.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 186 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    1 immobili
  • Case 66,7%
    2 immobili

Quanti locali

3 totali
33% 2 locali
  • 2 locali 33,3%
    1 immobili
  • 4 locali 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 600–700 € 33,3%
    1 immobili
  • 1.500–1.600 € 33,3%
    1 immobili
  • 2.400–2.500 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 70–80 m² 33,3%
    1 immobili
  • 200–210 m² 33,3%
    1 immobili
  • 280–290 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 242 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 28 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 242 m² e 8 €/m², e gli appartamenti sui 73 m² e 8 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 5 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 3,6 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,2 a 3,9 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +9,2%.

Affitto medio 3,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–3,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +9,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +9,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.025 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,6 3,2–3,9
2024 3,7 3,3–4,0
2023 3,5 3,1–3,8
2022 3,3 2,9–3,6
2021 3,3 2,9–3,6
2020 3,3 2,9–3,6
2019 3,3 2,9–3,6
2018 3,3 2,9–3,6
2017 3,3 2,9–3,6
2016 3,3 2,9–3,6
2015 3,3 2,9–3,6
2014 3,6 3,2–4,0
2013 3,6 3,2–4,0
2012 3,6 3,2–4,0
2011 3,7 3,3–4,1
2010 4,1 3,6–4,5
2009 4,1 3,6–4,5
2008 4,3 3,5–5,0
2007 4,0 3,3–4,7
2006 3,4 2,8–3,9
2005 3,3 2,7–3,8
2004 3,3 2,7–3,8

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,2 e 3,9 €/m² al mese (media 3,6). Le ville e i villini raggiungono 4,5 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 4,7 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.025 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.500 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 28 immobili: 2 case e 1 appartamenti e 25 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 600 € fino ai 2.400 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 186 m². Le case offrono più spazio, con circa 242 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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