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Case in vendita a Centro, Vernasca

Esplora 147 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 22.000 € e 320.000 € e un prezzo medio di 95.743 €.

125 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 95.743 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.000–320.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 198 m² per immobile
Prezzo al m² 484 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    5 immobili
  • Case 75,0%
    15 immobili

Quanti locali

20 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 10,0%
    2 immobili
  • 3 locali 35,0%
    7 immobili
  • 4 locali 20,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 35,0%
    7 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 20.000–50.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 50.000–65.000 € 30,0%
    6 immobili
  • 70.000–85.000 € 10,0%
    2 immobili
  • 90.000–130.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 145.000–325.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 10–70 m² 25,0%
    5 immobili
  • 80–160 m² 15,0%
    3 immobili
  • 190–280 m² 25,0%
    5 immobili
  • 280–300 m² 20,0%
    4 immobili
  • 300–440 m² 15,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 61 m² 243 m²
Prezzo al metro quadro 1.016 €/m² 440 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 147 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 243 m² (440 €/m²) e gli appartamenti sui 61 m² (1.016 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 670 €/m² in media, in una forbice tra 540 e 800 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -25,6%.

Prezzo medio vendita 670 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 540–800 €/m²
Variazione 5 anni -25,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -27,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 670 540–800
2024 670 540–800
2023 670 540–800
2022 740 640–840
2021 855 760–950
2020 900 800–1.000
2019 900 800–1.000
2018 900 800–1.000
2017 900 800–1.000
2016 900 800–1.000
2015 925 850–1.000
2014 925 850–1.000
2013 925 850–1.000
2012 925 850–1.000
2011 925 850–1.000
2010 925 850–1.000
2009 925 850–1.000
2008 850 700–1.000
2007 850 700–1.000
2006 745 700–790
2005 745 700–790
2004 745 700–790

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 540 e arrivano a 800 €/m² (media 670). Le tipologie economiche restano tra 450 e 660 €/m². Ville e villini toccano 980 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,8 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 95.743 €, ovvero intorno ai 484 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 147 immobili disponibili: 15 case e 5 appartamenti e 127 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 22.000 € e arriva fino ai 320.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 198 m². Le case offrono più spazio, con circa 243 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 61 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali157 m²58.360 €
4 locali222 m²133.190 €
6 locali300 m²124.460 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 484 €/m². Negli appartamenti sale a 1.016 €/m², mentre nelle case scende a 440 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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